“陈昇，你的任务，就是把这个『故事』讲好，把这份招商计划书做得漂漂亮亮。”

“然后，放风出去。”

“不用我们去找人，自然会有有实力、有眼光的投资商找上门来。”

“到时候，咱们坐著挑，选最好的那个！”

陈昇听得热血沸腾，用力点头：

“明白了！王镇长！这招真是高！实在是高！”

“我这就去办！保证把这事儿炒热起来！”

“去吧，抓紧时间。”

看著陈昇干劲十足地离开，王卫东靠进椅背，轻轻呼了口气。

第一步棋，“借鸡生蛋”，算是走出去了。

接下来，就该解决第二道难题——“人”的问题了。

拆迁拆迁，一拆就难。

何况是这种“先招商，再动迁”的模式。

万一到时候开发商找来了，钱也准备投了，老街上的那些“地头蛇”、“刺头”们却死活不搬，或者狮子大开口，漫天要价，那这盘棋就全毁了。

他得提前布局，把可能出现的不安定因素，儘量化解在萌芽状態。

几天后，老街市场运作专班要“市场化招商引资”的消息，就在平桥镇和周边的几个乡镇传开了。

不少脑子活泛、消息灵通的包工头、小老板，都开始四处打听。

而真正有实力的商人，特別是县里乃至市里的一些开发商，也陆续得到了风声。

陈昇按照王卫东的指示，没有大张旗鼓地开会，而是有选择性地接待了几拨过来探口风的人。

不轻易鬆口，保持一种“项目很抢手，我们挑得很谨慎”的態度。

这下，那些嗅觉更敏锐的资本，就坐不住了。

与此同时，王卫东带著指挥部的几个人，开始下到老街，进行第二轮、更加深入的摸底调查。

这次，他们不光带尺子和本子，更带著耳朵和眼睛。

重点，就是那几家所谓的“钉子户”。

摸底工作进展得比预想的还要顺利，但也確实遇到了几个“硬茬”。

第一个“硬茬”，是老街中段的一家“和平旅馆”。

这家旅馆是座三层的老式砖混楼，占地面积不小。

產权人叫张和平，五十来岁，脑袋光亮，脖子掛著金炼，表面客气，眼神却有点滑。

他这旅馆，说不上多好，但因为靠近车站，客流还算稳定，一年也能挣个七八万。

而且张和平这人，跟镇派出所的一位领导是本家兄弟，在镇里有点人脉，说话比较横。

之前镇里搞什么检查、或者有人想盘他这地方，都被他靠著关係顶回去了。

他听说要拆迁改造，当场就表示“不同意”。

理由也很“充分”：

“我这旅馆干得好好的，一年也不少挣，你们拆了我怎么办？靠你们那点补偿款，我能再开一家吗？赔我那点钱够干什么？”

话里话外，就是想多要钱，而且要得不少。

第二个“硬茬”，是街尾的一家粮油店。

老板姓吴，是个六十多岁的老头子，人称“吴老倔”。

他这粮油店开了几十年，位置偏，生意一般，但后面带了个挺大的院子，是他自己多年前搭起来的违章建筑。

按理说，违章建筑没有合法產权，补偿標准很低，甚至可以不补。

但这吴老倔脾气又臭又硬，扬言：

“我这院子都盖了二十年了！你们说违章就违章？那以前你们干嘛去了？要拆行，按我整个院子的面积给我补钱，不然我就死在这里！”

第三个，则是老街中几家连成一片的小吃店。

店主们联名签了个“请愿书”，说他们生意虽然不大，但都是祖传的手艺、老招牌，是“老街记忆”，不能因为改造就把他们赶走。

希望政府给他们“原地安置”，还保留原来的门面。

这几家情况各有不同，但诉求的核心，都是想借著这次机会，要么多捞一笔，要么保住自己的既得利益。

指挥部的几个年轻干部下去沟通了几次，都碰了软钉子，灰头土脸地回来，情绪有点低落。

“王镇长，那张和平油盐不进，话里话外就是要价。”

“吴老倔更过分，说要去县里上访！”

“那几个小吃店老板倒是没那么横，可非说要原地保留，这……改造规划都定了，怎么可能单独留他们几间铺面不拆？”

王卫东听完匯报，脸上没什么表情。

他早就料到会有这些情况。

拆迁嘛，本质上就是一次利益的再分配。

涉及到真金白银，没人会轻易鬆口。

“你们都辛苦了，先休息一下。”

他站起身，整理了一下衣服。

“既然群眾有『疑虑』，那我们当干部的，就更要主动去了解情况，做好解释工作。”

“走吧，我亲自去拜访拜访这几位。”