第6章:《月亮之上》 都重生了怎么可能被优化
“果然!”
陈远舟一见周韵沉默,就知道接下来要有惊喜了。
这种事情在他上辈子做独立经纪人的时候就经常发生,毕竟那些大佬们肯定不缺自住的房子,那么再买房子的目的无非就那么几个。
一,投资
二,送礼
三,藏娇
所以大佬们买房子为什么需要私密性?答案显而易见。
费用给的多,除了服务费,当然还有封口费呀!
陈远舟的某位顶级大佬客户,曾经有个宏伟的计划:在每个省会城市和旅游城市都买一套房子!
即作为资產投资,也作为行宫!
然后给这个计划取名为:江山如此多娇!
閒来无事的时候,就蒙著眼拿飞鏢扎地图,扎中哪就飞哪,跟翻牌子似的。
为了大佬的这个计划,陈远舟全国各地飞了大半年,结果才进行到一半的时候,大佬忽然离婚了,痛失一半財產,导致计划夭折。
然后为了处理分割这些房產,陈远舟又赚了一笔,完了大佬还得谢谢他。
只能说大佬不仅事业成功,作为客户也真是太超前了!
陈远舟很快从曾经的记忆中回过神来,用有些严肃的口吻对周韵说:“周女士,如果没办法確认產权归属,房子恐怕是没办法卖的。”
“作为您的经纪人,我希望您能相信我的专业,以及我为您服务的真诚!所以如果有什么隱情的话…”
“其实告诉你也没什么。”周韵怔了片刻,尷尬的笑了笑,眼神从迟疑逐渐变得坚定:“房子確实在我名下,是我一个人的名字。只不过房產证什么的,都在我…额,在我前男友那里。这套房子现在还有贷款,卖房子还完贷款剩下的钱,是他给我的分手费。”
说完,周韵长长舒了口气,仿佛卸下了沉重的担子,整个人瞬间轻鬆下来。
长久以来,无论家人还是朋友,她都没办法倾述这些年的遭遇,於是变得越来越沉默,很难再开心起来。
原来说出来之后,感觉这么好?似乎,也没什么大不了的。
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周韵的这些神態变化都被陈远舟看在眼中,其实他很明白,周韵会把这些隱秘告诉自己,並不是自己“击中了她的內心”之类的那么狗血。
原因很简单,周韵要卖房,这些事情就瞒不住经纪人,仅此而已。
沉吟片刻后,陈远舟再次问道:“那么,贷款还剩多少?”
“120万左右吧~”
“明白。”
陈远舟认真思考了一会,关切的问道:“周女士,以您目前的情况,房子的市场价已经不重要了,重点是您想拿到多少钱呢?”
这个问题是周韵完全没有考虑过的,但是经过陈远舟將角度这么变换一下,立刻就成为她思考的重心!
对呀!自己根本不用管市场价是多少,无论最后卖了多少钱,只要超过120万的部分都是自己的,那么…
“周女士!”陈远舟很清楚人的贪慾在这个时刻会无限放大,绝不能让她胡思乱想然后漫天要价,所以立刻出声打断她的思考:“我的建议是150万!”
“嗯?”周韵下意识的问道:“为什么是150万?”
陈远舟:“首先,这个价格我可以保证在最短的时间內把房子卖出去。毕竟您要的是实实在在拿到手的现金,而不是不能吃不能喝的资產。”
“其次,我虽然不知道您卖掉房子之后有什么计划,不过100万左右就可以在沁春家园买一套三室的房子,然后剩下50万左右的现金。”
“我个人认为,这是足够您不依靠任何人,就能稳稳扎根江城市的资本!”
“当然了,这只是我作为经纪人的建议,您仅作为参考…”
周韵听完他的话,低著头在餐桌旁坐下,认真的思考起来。
她觉得这个经纪人虽然看上去很年轻,但说得很有道理!
其实周韵在情感上並不想卖掉这套房子。
当年她大学刚毕业就遇见了那个男人,一开始住进来的时候,她幻想中的未来是一家三口,贤妻良母,相夫教子,直到她发现原来他早就有了家庭。
但木已成舟,周韵也確实捨不得这种轻鬆愜意,十指不沾阳春水的生活,於是就这么不清不楚的到了现在。
要不是他又有了另一个更年轻的女孩,还威胁不卖房子就断供贷款的话…
只要在经济上受制於人,就根本谈不上什么自由平等,只剩下乖乖听话的份。
周韵不经意间露出苦涩的笑容,因为她在心中嘲讽著自己,到了现在竟然还觉得他挺有良心的,起码给了自己在江城安身立命的资本?
“……那就150万!总价怎么报给客户,你看著办吧。”周韵似乎下定了某种决心,给出了肯定的答覆。
陈远舟始终默默站著,听见这个答案之后,暗道自己判断的果然没错。
从他进门到现在所看见的,是一只被圈养在笼子里多年的金丝雀,与社会脱节,没什么工作能力,更没什么主见。
依附和顺从,才是她唯一擅长的事情。
所以自己不能给她发散思维的空间,而是给出一个既定的计划,让她跳过“价格”这个环节,去幻想拿到钱之后的事情。
陈远舟甚至觉得如果自己有心使诈的话,心思单纯的周韵连骨头都不会剩下。
还好,现在小仙女们在家还翻不了那本红色笔记本~
捞女也还没有大行其道,省了自己不少力气。
上辈子陈远舟可是帮大佬们对付过不少顶级捞女的,有些女孩看上去单纯得跟一朵白莲花一样,然而底下全是淤泥,难缠得很!
对此他的感受是其中的几个人好想收了她们啊!
咳咳~是觉得確实有天赋,跟著自己做经纪人赚得可能比捞得还多!
毕竟把聪明用在正道上,永远比邪门歪道靠谱。
“这是我的手机號码,今天应该就会带客户来看房。价格我会斟酌著报给客户,如果可以卖更高的话,我会帮您爭取的!”陈远舟从笔记本上撕下一页递给周韵,上面写著他的號码。
“谢谢你!”周韵的表情变得坦然起来:“对了,如果这套房子卖了,你能帮我在小区里另外买一套房子吗?就是你刚才说的三室…”
“嘿~”陈远舟忍不住笑出声来:“当然没问题!能为您服务是我的荣幸!”
不知为何,他的笑容让周韵心里忽然暖洋洋的。
无论主动还是被动,当小三始终不是什么光彩的事情。她原本以为陈远舟知道真相之后,难免会在心里看不起自己。
又或者把自己当成茶余饭后的谈资和笑话?或许都有可能吧,周韵对此也已经无所谓了。
但是他却笑著说“荣幸”?
日常生活里真的很少有人会这么说话呢!
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