返回第34章 军令状  重生房地产企业当高管首页

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会议室內,工程管理中心的同事都已落座,刘杨走到主讲位,没有多余的寒暄和客套,直接打开了投影,將《恆达精品工程验收標准编制大纲及任务分解方案》的核心內容投射在幕布上。

“各位同事上午好,今天我们开这个会,目的只有一个,就是启动並明確《恆达精品工程验收標准》的编制工作,我首先说一下为什么要编这个標准,以及我们的目標是什么。”

他环视一周:“隨著公司首次进入国內500强,並明確要向全国拓展、打造精品住宅的战略方向,我们过去那种依赖於老师傅经验、或者仅仅满足於国家最低规范的质量控制模式已经不够了,也无法支撑『恆达精品』的品牌形象。

我们必须建立一套远高於国標、具有恆达特色、並且能量化、可执行、可追溯的內部精品工程標准体系,这套標准將是我们未来在全国各地项目进行质量管控的『尚方宝剑』,也是实现產品標准化、成本精细化、品质可控化的基础。”

他顿了顿,看到不少人都在认真点头便继续深入核心:“那么这套標准具体要包含什么?我的思路是,必须细分,深入到每一个分项工程。”

他切换ppt页面,展示出详细的框架结构:

“首先是基础工程部分,不能笼统地叫基础验收,要细分到桩基础的垂直度、承载力、完整性;地基处理的压实係数、承载力检测……”

“主体工程部分,要涵盖模板工程的平整度、垂直度、截面尺寸偏差;钢筋工程的规格、数量、间距、保护层厚度;混凝土工程的强度、浇筑质量、养护措施、外观缺陷控制;砌筑工程的砂浆饱满度、垂直平整度、灰缝厚度……”

“装饰装修工程更是重中之重,直接面对业主,墙地面工程的平整度、空鼓率、色差;水电安装工程的管线走向、接口严密性、使用功能……所有这些,都必须有明確的、量化的验收指標和允许偏差值。”

“最后,也是確保標准能落地的关键,是验收流程与管控机制,我们需要设计分阶段、分户的精细化验收流程,以及清晰的质量责任追溯机制,一旦出现问题,能快速定位到具体的工序、班组甚至责任人。”

刘杨的阐述条理清晰,內容扎实全是乾货,没有一句空话套话,让在座不少原本可能觉得这只是又一个形式主义任务的同事变得认真起来。

说完整体框架和核心要求,刘杨开始布置列印好的任务分解方案。

“接下来,我们明確每个人的任务,我把需要编写的標准模板都列出来了,后面附带了编写要求和参考规范,请大家结合自己擅长的专业领域进行认领。”

“认领之后,请在对应的任务后面签字確认,並明確標註你承诺的初稿完成时间,这相当於立下军令状,后期我们按这个来追踪进度,谁完不成我就找谁。”

这种明確到个人、限时完成的方式,让会议室里的气氛更加凝重。

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