第18章第1天的忙碌 重生魔都作房东
这样的话,也可以显得客厅空旷一点,省得让租客进门就看到床,感觉不太好。
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医院不远处的一个巷子里面,毛小雨拿的纸牌子,跟一群中年的男女站在一起,而在这些中年男女警惕的目光中,让毛小雨整个人感觉有点格格不入。
不过没办法,谁让这里的房东最少年龄都有三十几岁,四十几岁,一般都是五十几岁的,而且70%都是女人,一下子跑出来一位十几岁的年轻人过来做这事,让这些人不奇怪才怪。
刚才有两个男的房东还想赶毛小雨走人,不过被毛小雨一口流利的魔都话喷的满脸口水,再加上毛小雨拿出来的身份证证实了是魔都人,这也让大家熄灭了找毛小雨麻烦的心思。
毕竟在这里的房东,10个里面9个半都是外地人,他们手上所出租的房子,一半是租来的,一半是自己的,毕竟这些人不一定都是有钱的房东。
而且,就算房子买在这里,房子是房东本人的,但房东本人他的户口也不是魔都人,当然,就算户口落在了魔都当地,魔都话不一定能说得好,所以对於毛小雨这个当地人,心理上天然的有点不想惹。
所以眾人看到毛小雨火力全开,一口魔都话说的贼溜,再加上身份证,谁敢惹啊,毕竟本地人隨便找一个佛波乐往这里一站,那今天大家就別挣钱了,因此对於毛小雨,只能把鬱闷放在了肚子里面。
不过现在看到毛小雨跟自己几人干著一样的生意,虽然多了一个在锅里抢饭的人,但也只能默认毛小雨作为同行里面的一员。並且那边派代表过来跟毛小雨约法三章,把行业里面的规矩给毛小雨讲清楚。
至於所谓的约法三章,所谓的规矩,其实也就是几个人小圈子里面的规则,比如第1条就是租房子的价格,也就是说一张床最低標准六十,不到万不得已,不准降价。
这么规定也是为了大家的利益,毕竟隨便降价的话,你降十块,他降二十,又换一个人再降三十,到最后大家都没饭吃,所以对於床位出租的价格,是规定好的。
至於不到万不得已什么意思?
这就是要看天黑了,等到天黑,顾客不多了,这个时间段,可以降点价。
毕竟床空在那里,当天不租出去,那就是损失一天的钱,所以到晚上了,就算价格便宜一点,也要租出去。
当然有本事的房东,就算天黑了也不会把自家的床位便宜租出去,毕竟便宜10块钱,那自己得少挣10块。
第2条,看到有租客了,谁上手快,租客是谁的,如果租客跟哪个房东谈价格了,別的房东都必须走开,除非租客不同意,后面的房东才能接手。
这么做的原因也是为了让租客有好的体验感,毕竟很少有租客喜欢身边围的太多房东的,而且房东太多容易引起口角上的爭议,最终难免出现各种问题,所以有这一条规定,也是避免麻烦。
当然还有別的条例,比如说什么身份证登记呀,比如说房子租光了,介绍顾客提成给多少。
毕竟每个房东家的床位就那么多,有时候运气好了,当天多接待了几个顾客,自家的床位又满了,最终介绍到別人那里去,一般只要租客住下来,都可以拿到20块钱的提成。
这样做的好处,就是大家都能挣钱,毕竟如果空著一张床位,总归少挣一天的钱,介绍租客过去住,床位也能利用起来,也算对双方都有利。
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因为第1次干这事,毛小雨总感觉比別人慢了一拍,有时候別人都已经迎上去了,自己还没看清楚哪一个人是准备租房子的,等到有些房东把租客都给领走了,毛小雨这才反应过来,哎哟,这原来是来租房子的。
不过作为新人,毛小雨觉得这也正常,毕竟只要时间长了,自然慢慢就能看得出来,所以对於第1天,没別人那么老辣,毛小雨也能接受。
当然,就算这样,因为来医院的外地人真的太多,所以就算毛小雨再怎么差劲,再怎么不熟悉业务,也给他接到了几个客人,还別说,接待的几个客人里面,有一个客人,还真的同意住到毛小雨那里去。
就这样,毛小雨骑著电动车,带著租客,花了三五分钟,来到了自家的房子这里,这还是因为顺著大路骑的车子,如果走小路的话,路程可能还会更短一点。
等到两人上楼,毛小雨登记了一下身份证,收了60块钱,接著专门给他单独安排了一个房间,一张床。
而在这安排的过程中,毛小雨这才知道,这位租客为什么要来医院!
原来是来复查的。
这位租客去年在这里开过刀,一年下来了,这一次也是因为到时间了回医院复查一下,顺便找医生看一下有什么问题。
因为去年来过这里,家里人也租过毛小雨他们这些房东所出租的房子,所以这一次过来,还想一样租这种房子住。
毕竟住酒店,价格真的太贵了。
也正因为这样,所以才被毛小雨给捡到,从而租到了毛小雨的房子里面。