毛小雨这时候心里还想著这房子能降多少钱，怎么才能把它给购买下来，根本就没在意郭晓燕已经变了色的脸色。

主要一开始毛小雨算著，这套房子要到三年以后才会拆，现在买下来又拆不了，自己手上又没钱，就算贷款下来了，如果花钱把这房子拿下来，也有点压资金，所以毛小雨觉得现在买下这套房子，好像没多大用，但是看到一套房子白白的在眼前流失了，因此才感觉可惜。

但是毛小雨突然又想到，自己既然要买一批拆迁的房子，到最后拆迁了，自己因为缺钱，不可能等到三年以后拿房子，自己只能拿拆迁款走人，那自己接下来肯定会在拆迁房子上面捞一笔。

那捞一笔了，那肯定有钱了，这钱肯定不会放在银行里面吃利息，接下来自己还是要买房子。

既然接下来自己还要买房子，那刚才人家所要卖的房子，就有点说道了！

毕竟这房子现在真的便宜，而且又是三年后要拆迁的房子，现在自己如果买下来的话，出租个三年，等到拆迁的时候，自己还可以把这房子拆了，再捞一笔。

而且还有一个更重要的原因，那就是，等到毛小雨所在的这个地区，在7月份被通知要拆迁后，周边地区的居民，都猜测自家的房子，以后也会被拆迁，因此这也导致当地的房价，直接从每平方4000块钱左右，飆升到每平方5000块钱，一下子足足涨了1000块钱。

而且接下来因为大环境的影响，这个房价就一直没跌下来，等到2008年第2次拆迁的时候，这里每平方的房价，已经达到了6500块钱一平方，而那些新的楼房，都已经达到9500一平方了。

这还是因为2007年美国的次贷危机，让魔都的房价掉了20%，不然的话，房价更高，其实从这就能看得出来，接下来这两年，魔都的房价，要被推高到多少。

所以按照这个价格来看的话，这房子买下来以后，只要再等两个月，就可以暴涨到5000块钱一个平方，而且接下来三年之內，每年都能给毛小雨涨500块钱一个平方。

再想到这三年內不仅可以收到三年的房租，三年以后1？还能得到拆迁房和一笔不菲的拆迁费用，毛小雨怎么看，都觉得，现在把这房子拿下来，正好。

而且还有最重要的一点，那就是上门求著別人卖，和別人求著自己买，这两者所花的金额是不一样的。

毕竟对方现在为了儿子的结婚，求著把旧房子给卖出去，他肯定要降价一点，但是如果不缺钱了，自己上门求著买他的房子，那价格肯定普遍偏高一点。

对此，毛小雨心中的小算盘打的噼里啪啦响，因此才催促著郭晓燕安排人去拍照片，挑毛病，压价格。

…………

“小雨，说好了，你真的要买这套房子？“郭晓燕脸色有点难看的再一次问道。

“你都问了几遍了，我不是告诉你了吗？我的第2门生意是做的炒房生意，所以价格便宜，我自然会买房子，当然，接下来我买房子，你在我身上可能挣不到多少中介费用，但是你可以在买房的房主身上挣到中介费用啊，虽然看起来一单少挣一点，但是有我这个大客户，我买的多了，中介公司还是不少挣的，更重要的是，我的房子买下来出租的话，房子就是我们中介公司的独家房源，只要把房子租出去，等於公司白赚的一笔手续费。”

毛小雨这时候也看到了郭晓燕的脸色有点不好看，猜到对方因该想到自己算计她了，为了打消对方心理揣测，毛小雨赶紧说了一些对双方有利的好处。

听到毛小雨这话，郭晓燕脑袋里面分析了一下，感觉好像说的也对，对方开中介公司，也是为了买房子，省一点中介费用，可能也是因为这一行能挣钱。

但是，如果自己拿著股份，收著毛小雨的中介费用，並且大把大把的从对方口袋里面掏钱，换谁都不愿意，所以自己拿到股份以后，才搞了一个什么股东內部优惠条件，这其中的目的，就是不让中介公司占到毛小雨的便宜。

虽然感觉被毛小雨摆了一道，但是郭晓燕也感觉有点情有可原，毕竟如果毛小雨买的房子多的话，那需要给中介公司的费用还真的不少，原来中介公司是毛小雨自己一个人的，左手给右手无所谓了，但是却没人喜欢拿自己的钱给別人的，因此自己要了中介公司股份，对方搞这一手，也算情有可原。

想到这，郭晓燕的心里稍微有点舒坦，然后对著不远处，竖著耳朵偷听的两人说道：“小梅，跟刚才的房主联繫一下，准备到他家拍几张照片，顺便跟他洽谈一下价格，看能不能压价，就是说我们这边帮他找到了一个买家。”

“知道了，郭姐，我就去打电话，找房主联繫。”听到郭晓燕的命令，薛光梅赶忙站起来说道。

接著薛光梅一边掏手机，一边从办公桌底下找出了数位相机，准备跟房主联繫，拿钥匙拍照片，等拍完照片再谈价格的事情。

“对了，我前几天要你调查的事情，调查的怎么样了！”

看到薛光梅忙起来，毛小雨心里也算定心了一下，当然，这一套房子只是小事情，真正最主要的事情，还是三天前交给郭晓燕办的事情，所以毛小雨也就问道。

“这两天我们店里面三个人加班加点的，终於把半径500米的范围的房子都调查了一遍，这些都是租房或卖房的资料。”说著这话的时候，郭晓燕把自己办公桌上的一份文件推给了毛小雨。

前两天如果郭晓燕还以为毛小雨让她跑盘是为了中介公司，现在听到毛小雨又为了这事问自己，那对於让自己跑盘这事，郭晓燕不由得怀疑起来，感觉毛小雨让自己调查这些地方，是不是为了他自己服务。

不过怀疑归怀疑，该做的事情都已经做完了，郭晓燕就算心里怀疑，也不好多说什么，再说了，调查周边的房子是否买卖租赁，属於中介每天要做的事情，所以郭晓燕也就把资料给了毛小雨。

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