第47章聊天(上) 重生魔都作房东
“可是你这也太冒险了,如果房价一掉的话,那你不是全完了。”郭晓燕还是有点不认可毛小雨所做的事情。
“如果房价真的整体往下掉的话,那市场是有风声的,等到那时候,我大不了先把房子出掉一部分再说了,这都有一定的把控的,可以说,出问题的机率,远远低於10%。”毛小雨一副无所谓的样子说道。
看著毛小雨一副无所谓的样子,郭晓燕也不知道怎么说,毕竟对於经济这一块,自己也不是太懂,但是看到毛小雨说的这么厉害,可能真的按照对方所说的样子吧。
郭晓燕现在决定接下来再看一看,如果真的有问题,到时候自己再劝一劝。
而且自己这边中介公司也要跟对方算好帐,千万別被他拖下水。
…………
“对了,今天有需要签字的合同吗,我这边又有钱了,明天正好再买一套房子。”看到郭晓燕陷入沉思,毛小雨也就转移了话题说道。
“没有,合同还有两份,今天不是没钱买房子了吗?所以昨天签的合同现在在这里没办法交易,现在既然你说你有钱了,那明天我去找房主,让房主明天到房管局交易一下就行了。
不过按照我们现在的谈判速度来看,交易的速度好像有点慢,我现在最怕的就是我们谈好的价格,被別的中介公司介绍的买家买走了,那就麻烦了。”郭晓燕皱著眉头说道。
毕竟周边的中介公司又不是毛小雨这一家,虽然有些中介公司离得远,但是不妨碍做生意做到这边。
因此听到郭晓燕这话,毛小雨也挺烦恼的。
自己如果有钱,哪会买这么慢呀!!这不是等著贷款下来吗?自己才能有钱买接下来的房子。
唉!!!
毛小雨觉得自己这边的境况很像一条初二的数学题,那是那就是一边放水,一边加水。
自己这边每天只能加10立方水的话,那放水却放到50立方水,可是问题水缸也就100立方的水缸,而这样的后果就是放了两天水,就没水可放了,那就等著加水加够了,再放一次水。
如果想改变现状的话,现在要么就是减缓放水量,要么就是增大进水量。
减缓放水量肯定是不行的,本来时间就紧迫,再拖拖拉拉的,那还要不要买房了。
所以现在只有一个方法,那就是增加进水量,只要进水量超过每天50立方或者达到50立方,这样,不仅可以抵消掉下面的放水量,还能增加水池里面的水,如果水池里面的水多的话,还能增加放水量。
但是现在有一个问题,自己到哪里去增加进水量呢?
对於这个问题,毛小雨没办法想,思考了好长时间,最终觉得能给自己帮助的,也只有家里。
当然,能帮助自己的是家里,但是又不能跟父母说。
所以,毛小雨觉得这两天自己要回去一趟,把家里的理髮店的房產证拿出来,然后签老爸的名字,向金融机构贷款。
不要多,150万的门面,贷个120万,有了这120万的本金,那自己这边买房的速度,肯定会加快不少。
到时候也不用像现在这么烦恼,每天想买房子都没钱买。
不过就是有一点!!!
想到这,毛小雨感觉有点对不住自己的父母,毕竟作为儿女,还没孝敬父母呢,自己就已经惦记父母的家產了。
当然,这一点不好意思,直接在毛小雨脑海里面一晃而过,根本就没放在心上。
直接思考起自己拿到自家门面房房本的好处。
毕竟对毛小雨而言,现阶段挣钱是最大的事,別的事情都靠边站。
…………
“我知道了,我心里有数,这几天可能难过一点,过几天就好了。”
对於郭晓燕的话,毛小雨现在只能这么回答,毕竟自己父母理髮店的房本还没拿出来,就算拿出来了,自己还要去找李明月贷款呢。
而且这期间还不知道要多长时间才能拿到贷款,所以现在对於郭晓燕这边,毛小雨只能先这样回答著。
听到毛小雨敷衍的回答,郭晓燕也知道毛小雨手上没钱,这也让郭晓燕心中鬆了一口气。
没钱才好,没钱买不了更好,被人买去更更好。
反正自己把这事说出来,也是因为这是自己的事情,如果不说,那就是自己的问题。
至於说出来怎么解决,在郭晓燕看来,那就不是自己的事情了,那是毛小雨的问题,既然毛小雨现在也没办法解决,那就不关自己的事了,到最后房子被別人买掉了,那也没办法。
…………
“说了这么多別的事情,来说一说中介公司的事情吧。怎么样?这一段时间开下来,中介公司怎么样?”毛小雨好奇的问道。
虽然毛小雨知道中介公司挣钱了,而且挣了不少钱,今天晚上的聚餐也是因为挣钱了,所以郭晓燕才同意聚餐的,但是中介公司到底挣了多少钱?毛小雨还真的不太清楚。
“这段时间中介公司买了7套房子,都是小雨你买的房子,虽然没说你这边的点数,但我们收了卖家的返点,七套房子大概收了15,000左右,再加上租出去两套房子,每套房子收了一个月的房租,总金额大概在800左右,而这就是我们中介公司十天所挣到的钱。”郭晓燕说出了10天的营业额。