反正两者比较一下，一个是一开始舒服，以后就难熬，门面房升值的越高，以后交易的时候税越多。一个是每年都要交点小钱，真正的过户的时候，只要把公司卖了就行，不存在房屋过户的交税，但是每年都要交一点税，如果不租出去，自己就要贴钱。”毛小雨说道。

“你还说不懂呢，说的头头是道的，至少比我懂的太多了。”郭晓燕笑著说道。

“只懂一点皮毛，里面的很多东西都不是太清楚，但是我知道，普通人买门面房看起来挣钱，如果想卖掉就是一个坑，它里面的税太多了。所以以后有钱了，还是买住房好，至少买了住房两三年以后，房子就没有增值税了，你以后想卖了，最多就是契税多一点，但是那个税跟增值税比起来，少的可怜多了。”毛小雨好心的提醒道。

可能有的人觉得毛小雨透露的太多，知道以后房价会涨，见人都要人买房子，这样太有圣母心了。

但在毛小雨看来，华国人买房就是一个情结，如果不劝人买房子，那才奇怪了。

再说了，只是说一下而已，又不是借钱给人买房子，惠而不费，一句话的事。

这样以后別人买了挣到了，人家感激的，还会感激一下，不感激的，也就算了，也不会得罪別人，至於没买的，那就更不关自己的事了。

再说魔都的房子买得完吗？买不完的，所以对於叫別人买房，在毛小雨看来，隨口说的事而已，別人听就听，不听拉倒。

而且等以后毛小雨从房子上发財了，別人后悔了，那也没办法怪毛小雨，只能怪他没眼力劲，毕竟毛小雨都提醒他买房子了，也能让毛小雨以后的资金来源，有一个明处。

…………

这时候，服务员把咖啡送了过来，热情的在一个人面前，放了一杯咖啡，然后这才退了下去。

“是因为你看好住宅房子，所以你才买了这么多房子？”郭晓燕用勺子搅了搅眼前的咖啡，漫不经心的问道。

“当然了，不然的话你以为什么？我这人是整体的看高魔都的房產，所以我决定囤一批房產在手上，等过个几年再拋售。”毛小雨被郭晓燕的反问，问的有点莫名其妙，但是还是假意的说道。

“可是我现在听到越来越多的风声，说这一块要拆迁了，难道不是因为你先听到了风声，知道这里要拆迁，你才在这里买房子的吗？毕竟按照你这样的买房方法，风险真的很大。”郭晓燕盯著毛小雨脸上的神色，淡淡的说道。

“是吗？如果是这样的话，那更好了，我还真想等著拆迁呢，但是很可惜的是，谁也不知道这里拆不拆迁，毕竟拆迁规划这一块，可不是我们两个小人物能知道的事情。

当然，如果拆迁了，那也只是我的运气好，毕竟有时候有人的运气，真的不讲道理，可能买一张彩票就能中了五百万，你说对吧。”毛小雨听到郭晓燕的话，脸上不露声色，而是淡淡的说道。

“也就是说这里可能真的会拆迁了，如果对的话，那就是你的运气好了。”郭晓燕从毛小雨的话语中，听出了一点破绽，然后一脸似笑非笑的说道。

“以后的事情谁知道呀，但是我知道，人这一生中有三起三落，也就是说，人一生中能发財的机会有三次，如果把握住了，那就能得到发財的机会，如果掌握不住，那就只能成为大眾中的一员。

当然，就算把握住了，以后也会有三落等著，因此，这人生呀，每一步都要小心翼翼的，不管是挣钱还是亏钱，都要平常心。”毛小雨没有正面回答拆迁的事，而是说出了一番哲学的话。

毕竟拆迁通知最多还有一个月时间就会出来，最少可能半个月以后就会出来了，现在自己该买的房子都买了，隱藏其实已经没有必要了，所以毛小雨有些话，也敢慢慢的说了出来。

“也就是说你这一次把握住了一飞的机会。”郭晓燕紧追不捨的问道。

“这就看你怎么想了，先不说这边吧，说这边没啥用，毕竟谁知道呢，我们再来谈一谈这个门面房吧。既然你想拿下这个门面房，那你要快一点，你可以拿我的身份证复印件和你的身份证复印件先去开一个皮包公司，然后用这个皮包公司收购的门面房。”毛小雨不愿在拆迁这事上面多说，直接转移了话题。

“可是买门面房的钱哪来的？从我们中介公司调出来。”郭晓燕问道。

“拿出来要交税的，没必要拿出来，这样好了，到最后打个欠条，新公司向中介公司借25万，这笔钱每年中介公司抵扣掉4万块钱的房租，等到什么时候抵扣完，什么时候再说。

至於你说的那个门面房要六十几万，可以找银行先贷个30万再说，然后再加上25万，缺个10来万我们两个人按照三七比例出资金，相信这点钱你应该拿出来的吧。”毛小雨说道。

“行，到时候你拿7万我拿3万出来，那时候就差不多了。”郭晓燕咬著牙说著。

听到毛小雨这话，郭晓燕真的不好意思说，自己连3万块钱也拿不出来，但是现在都说到这份上了，郭晓燕准备等到时候向薛光梅借个几千块钱凑一凑，凑个3万块钱拿出来买门面房。

“那你这边速度快一点，先把门面房拿下来，把中介公司给开起来，把人员也给调过去，不行先多调两个人过去跑盘，把市场先跑出来再说。”毛小雨命令道。