到了这地步，陈家港也摊牌了，直言道：“周爵士，我也打开天窗说亮话了吧，昨日置地总经理找过我。”

“置地总经理找过你？”

周锡年顿时一惊。

“是的，而且置地明確告诉我，只要我与他们达成交易，那么他们非常有把握將牛奶公司收购成功。”

“但我提出了条件，对方没有第一时间答应，所以没谈拢。”

“而我提出的条件，前提必须要保证可以获得牛奶公司控制权，所以周爵士我们谈可以，但你得告诉我，你是否確保能保住牛奶公司，同时也要满足我提出的条件？”

陈家港將他条件说了出来。

但並没有细说他的要求。

闻言的周锡年大概明白陈家港的意思了，来前他就做好大出血准备，所以现在只要有得谈，能保住牛奶公司控制权就是最好结果，付出最多也值。

他咬了咬牙道：“陈生，我也掏底和你说吧，我过来找你之前已经持有牛奶公司45%以上股权，现在恐怕已经达到46%以上，所以只要能够获得你的支持，我绝对能保住牛奶公司。”

“你確定？”

陈家港不敢相信的问道。

他没有想到这一世周锡年居然还真有机会保住牛奶公司。

不过他细想认为也对。

由於他的介入，提前破坏置地对牛奶公司的暗购，一开始置地就处於劣势，而周锡年则持有牛奶公司30%股权，大战一开始，怡和虽然优势高於周锡年很多，但周锡年不惜一切代价，频频开出高价回购，这么久回购到16%牛奶股权，也属於正常的。

如果能够与周锡年交易，陈家港当然也愿意，怎么说他也算是华裔，总比和纯英资的置地达成交易好。

但前提周锡年要答应他要求。

“我百分百確定。”

周锡年很肯定回答道。

“既然如此，我们就谈谈吧。”

闻言的周锡年脸带兴奋之意。

“第一：交易价格在最新市价基础上溢价20%。”

“第二：牛奶公司在铜锣湾、中环、薄扶林、尖沙咀、观塘、沙田这些地方都有不少地，各处我都需要一块地，这是我需要的地块。”

陈家港將一张標明地皮的图纸给他，周锡年快速接过来看。

当他看到图纸上的標点地皮后，微微鬆了一口气，陈家港要的地虽然不少，但对於牛奶公司所持有的地块以及面积来算，这还真不算多。

“陈生，这些我可以答应。”

“但这些地皮以什么价格交易？”周锡年问道。

如果陈家港狮子大开口，要低价或者免费把这些地让给他再同意交易，那么他如何都不会答应的。

这些地皮的价值也是不菲的。

“周爵士別急，你等我说完。”

“好，陈生请说。”

“这些地皮目前我不会直接交易，我也明说吧，我现在没那么多钱去收购这些地皮。所以，我需要先签订协议，协定半年之內我隨时可提出交易这些地块，按交易时市场价格评估价值交易。同时超过半年期限，如果我还没有交易，那么协议作废，这些地皮仍然还是牛奶公司的，如何？”

周锡年一听这条件，顿时眼睛一亮，內心隱隱兴奋起来。

半年內再按当时市价交易。

协议半年期间过期，那么协议作废，地块会归还牛奶公司。

这条件完全出乎周锡年意料之外，

他还以为陈家港会狠狠坑他一笔呢，现在人家不单只会按交易时最新市价评估交易，而且超过半年时间没有作出交易协议就作废，完全是最公平的交易买卖，是他想得狭隘了。

但他完全猜不到陈家港是未来人穿越而来的，他更猜不到，几个月后，香江將会迎来歷史之最的股灾。

到那时……。

香江股市一夜间沦为炼狱。

香江经济迎来大萧条。

香江各大上市公司严重缩水。

香江股民不是破產就是家破人亡。

总而言之，半年內，香江物价、工价、地价等，將会低到烂大街般。