老人停下脚步，目光灼灼地看著李卫东。

“经你这么一分析，我现在觉得电子產业是一条通天大道啊！”

“你懂行，又有渠道，手里还握著一千万港幣。”

“有没有兴趣入住上步工业区，我可以给你批最好的地块，三通一平我们包了，税收给你最大的优惠！”

这话一出，李卫东心臟猛地跳了两下。

上步工业区？那可是未来的『中国电子第一街』华强北啊！

寸土寸金都不足以形容其价值。

但他很快冷静下来。

电子產业就是吞金兽，一千万港幣看似不少，投进生產线和研发里连个水花都打不起来。

而且电子业回报周期长，技术叠代快，自己是个外行，很容易陷进去。

相比之下，拿地搞基建才是这个时代，最暴利的短平快打法。

最起码在目前资金不充裕的情况下，贸然去投科技，绝对是得不偿失。

似乎看出李卫东脸上的纠结，老人有些意外。

“怎么，看起来你是有別的打算？说来听听。”

李卫东也没绕弯子，身子往前探了探坦诚道：“我这次確实有点別的想法，不知道您对文化產业怎么看？”

老人眉头一皱，把菸蒂按灭在搪瓷菸灰缸里。

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“你准备投文化產业？在港商的投资选项里，这可真是个例外。”

李卫东语气平稳，拋出一颗重磅炸弹。

“领导，我的想法是，在这边建一个影视拍摄基地。”

这话一出，办公室里静了几秒。

只有墙上的掛钟发出“咔噠，咔噠”的声响。

对方原本前倾的身子往后一靠，靠在有些发硬的椅背上，脸上那种找到知音的兴奋劲儿退去不少，取而代之的是一种审视。

“拍电影？那不是宣传口的事情吗？你怎么会想要搞那个？”

李卫东没有直接回答，而是反问。

“领导，今年年初上映的《少林寺》，您知道吗？”

“我自然知道，这可是我们第一次进入对面港岛的电影，听说成绩很不错呢！”老人下意识回答。

李卫东接过话头。

“领导，这正是我要说的，港岛那边的影视行业现在正是井喷的时候，什么邵氏，嘉禾，新艺城打得不可开交。”

“但是港岛影视圈，那边有一个很大的缺点——地方太小。”

他站起身，走到地图前，指著罗湖口岸对面。

“那边拍古装戏，稍微拉个远景就能拍到高楼大厦，拍个千军万马的场面，想找个特別宽阔的地带都找不到，只能十几个人凑数。”

“都市片他们能拍的很精致，但大场面却很少。”

“我们恰好有大片的土地，有廉价的人工，有壮丽的山河。”

“只要我们在特区建起一个专业的影视拍摄基地，哪怕只是一期工程，也能吸引一些剧组过来。”

老人皱了皱眉打断道。

“你想赚他们的场地费？他们能愿意出多少钱租场地呢？”

“场地费？那才几个钱。”

李卫东笑了笑，语气篤定。

“领导，如果是我，我不仅不收高价，反而要低价，甚至可以免费让他们拍。”

老人眉头一挑，微微多一些兴趣。

“免费？那你喝西北风？”

“不，我们赚的是人气的钱。”

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