老人查看地契，又看了看苏文出示的文件，恍然道：“少爷真是太著急了，这种植园刚有些產出，便急著转手，唉……”

他低声咳了下，嘆息道：“少爷只想去当冒险家，心思根本不在经营土地上……也罢，既然少爷把地卖给了您，此地便是您所有了。但请容许我们休息一晚，明天我们会撤回到洛克子爵的领地。”

苏文打断道：“这自然没有问题，但不知稍后我整顿好后，管家先生可否带我了解下这片区域的情况。”

老者自然没有异议。

苏文首先组织著船员们登岸，临近海岸线无天然深水港，船需要锚泊浅滩。在登岸、扎营、做饭等一系列事宜搞好后，已经过去许久了。

那管家老先生也早已回去组织人手收拾东西去了。

等苏文找到管家时，他们已经把行李都大体整理好了。苏文在惊嘆老管家做事利索的同时，也顺势请管家带他把周围逛一圈。

於是老管家叫来了车夫，请苏文上车，开始介绍这片种植园。

这片种植园整体为背靠山脉、面朝大海的浅滩，形成“山—地—滩”的阶梯式结构，可用土地极少，仅20公顷，这部分土地种植著经济效力极高的甘蔗。

种植园內约160多公顷的土地为严重盐碱化的滩涂地，由长期海水倒灌导致土壤贫瘠。老管家在这些土地上种植的是木薯，但收成极低。

雨季时这片土地会形成临时性泥沟，但旱季乾涸，无法稳定灌溉。

剩余土地为贫瘠的沙石地与风化红土山坡。坡度较陡，植被稀少。山坡土壤呈现锈红色，雨水从上面冲刷下来的沟壑中有红色矿物痕跡。

苏文在心中盘算著这块地的价值——首先，通过红土山坡及地表沟壑中的红色矿物痕跡，可以確定这里是露天铁矿，含铁量较低但储量较大。

这就是这片土地最大的价值。

其次就是种植。老管家在盐碱地种植木薯的决定是正確的，顾名思义，盐碱地就是土地中盐分和碱性物质含量过高，会对大多数作物的根系產生不可逆的伤害。

但木薯就是少数对盐碱有耐受性的作物，从这就能看出，这老管家是真的在认认真真的种地。

想到那子爵一副混子头头的做派，苏文就不由得一声嘆息，真的是崽卖爷田心不疼啊。

老管家还介绍道：“这里受海洋气候影响，多暴雨与盐雾，计划种植时一定要注意。还有，这里受伯爵领地管辖，每月1日会有税务官前来收取赋税，需要提前准备好。”

“我们邻接的那一大片土地，都是大商贩马斯洛控制的种植园。再往北，就是內陆城镇锯木镇。我们就在锯木镇到盐角港的中间位置。”

苏文认真的点了点头，此时他的思绪却是停留在矿石上——这里的土壤呈锈红色，但含铁量较低，可能伴生硅酸盐、氧化铝等杂质，需要解决熔渣分离问题……

苏文此时正思考著能否通过使用简易竖炉来解决问题。