第114章 114【该敲打一下了】（求订阅）

10月31日，星期四。

林嘉墨思虑再三，还是决定竞標中环世纪广场大厦，毕竟这种机会可遇不可求。

但他也不抱很大希望，因为他打算標价1.68亿港元，这个价格不高，很有可能会有大豪客的出现。

他已经做好了计划，若是世纪广场大厦拿不到手，保运置业便会对中环的励精中心大厦出手，一是保运置业已经拥有6层励精中心大厦写字楼，二是励精中心大厦的业主较为分散，虽然麻烦了一些，但有把握说服业主出售。

励精中心大厦比不上世纪广场大厦，但也是中环的商厦，价值上亿港元，可以暂时作为保运置业公司的核心资產。

当然这是一个长时间的计划，他打算花2、3年的时间来完成收购，毕竟时间长了，会临近87年大股灾，太用力收购容易买到天花板。

如果能中標世纪广场大厦，林嘉墨会將6层励精中心大厦写字楼高价出售，回笼的资金正好可以补上3成首付款。

“把標书送出去吧。”林嘉墨將文件递给高积平，让高积平亲自负责。

目前的保运置业公司持有3幢商厦，分別是九龙太子道西的东兴大厦、湾仔的保运中心大厦（第一城市大厦）以及铜锣湾的银龙大厦（控股保运百货公司100%

股权），还有中环励精中心大厦6层写字楼以及一些零散的商铺等物业。

这些物业的总价值超过了1亿港元，但保运置业、保运百货的总债务逾过4亿港元（包括槓桿），似乎有些资不抵债，事实却是保运置业公司很有潜力，手上的资產很有价值。

而且银行愿意贷款给公司，主要是看公司的老板，不完全计较公司的资质。

林嘉墨凭著自己的实力，经过仅仅一年的时间，从无到有，建立拥有1个多亿资產值的保运置业，足以证明他的潜力之大。

尖沙咀半岛酒店某房间。

除了侍应生，房间內坐著的人物有5个，其中两人有些生面孔。

他们是大名鼎鼎新鸿基地產公司的掌舵人郭德胜以及其长子郭丙湘。

刚开始听到这名头之际，林嘉墨有些吃惊，虽然在前世郭德胜家族是九龙巴士公司的第一大股东，但此时的形势发生了转变，他还以为郭德胜未必会出手，毕竟新鸿基地產还未准备好。

“..恕我直言，两位的实力弱於雷氏家族和马氏家族的联盟，这註定会拖很长时间，未必会收购成功，新鸿基地產公司愿意高价接替爱运投资公司，两位以为如何？”郭德胜笑呵呵的建议说道。

林嘉墨与刘鑾熊相视一眼，刘鑾熊出言道“郭生，新鸿基地產看上了九龙巴士公司的停车场地皮吧？如果是，我想我们可以合作的，如此一定是共贏。”

刘鑾熊的目的很简单，与新鸿基地產搭上关係，以后进军地產界就方便很多了，那些地產商多少都会给爱美高公司一些面子。

郭德胜微微一怔，旋即收敛异色，保持笑容说道“刘生，即使新鸿基地產插手，也贏不了雷氏家族和马氏家族，我只是想徐徐图之，如果刘生和林生愿意等，我们完全可以组建新的公司。

新鸿基地產公司的市值已经接近100亿港幣，新鸿基地產系更是香江10大財团之一，怎么可能会与初出茅庐的刘鑾熊、林嘉墨合作，他们可不缺少现金流。

而且新鸿基地產公司是香江储备地皮最多的地產开发商，如果不是九龙巴士公司的停车场地皮位置很不错，面积也足够大，郭德胜未必会出手，毕竟这是会招来恶名的。

按照爱美高公司目前的状况以及刘鑾熊对市场的看法，刘鑾熊根本等不起，明知道错过了机会，他將再无优势，所以他很想借势收购九龙巴士公司，然后说服郭德胜，让他来管理九龙巴士公司。

可郭德胜又不是傻瓜，这明明对新鸿基地產公司是极其不利的，自然想让刘鑾熊知难而退。

林嘉墨很清楚资本的习性，怎么可能会將利益分出来给外人，而目前林嘉墨更需要的是现金流，不是什么未来的大前景。

“郭生，你是商界的前辈了，难道看不出马氏家族想要吞掉九龙巴士公司吗？大生地產也是不错的开发商。”刘鑾熊危言耸听的说道。

郭德胜微笑说道“刘生，这只是一项投资，有回报就行了，至於有多大的回报，这就要看运气了。此时打收购战，输的机率有那么大，损失可不会小。”

刘鑾熊终於沉默了，他已经確定自己无法说服郭德胜，但心中依旧有不甘，这可是他最好的转行公司之一。

“郭生愿意出到什么高价？”林嘉墨见刘鑾熊有点死心了，便接过刚才的话题。

“溢价2成多，17元一股，如何？”郭德胜收敛起笑容，颇为严肃的说道。

林嘉墨假装深思，实际上他在刘鑾熊与郭德胜交谈之时已经想好，出售的价格可以比商量的高一些。

“18元一股吧，易发易发，意头更好。”林嘉墨说道。

郭丙湘想要说话，却被郭德胜一个眼神拦了回去，后者笑著点头“好！18元一股，现金交易，半个月內完成交割。”

“大刘，你觉得呢？”林嘉墨又假意回问一句刘鑾熊，刚才刘鑾熊擅自做主，想要与新鸿基地產搞联合收购也没有与他商量过。

刘鑾熊与林嘉墨都知道，这可能是他们在收购狙击方面的最后一次合作了。

“嗯，价格还不错。”刘鑾熊淡淡回了一句。

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