飞机在虹桥机场平稳降落。

姜平安一行人通过vip通道，坐上提前预定好的黑色奔驰s级轿车，驶向位於浦东陆家嘴的浦东香格里拉大酒店。

夜晚的上海，霓虹闪烁，黄浦江两岸高楼林立，尽显国际大都市的繁华与活力，与bj庄严厚重的皇城气派截然不同。

抵达酒店套房，姜平安站在落地窗前，俯瞰著窗外璀璨的东方明珠和外滩万国建筑博览群，江面上游船如织。

这座城市的脉搏，充满了资本的喧囂和无限的可能性...他没有时间欣赏夜景，立刻投入工作。

他首先回电给香港的许晴晴和bj的赵海。

“晴晴，央视的反馈和市场的初步反应，详细报告发我邮箱。通知工厂，全力备货，渠道预热要跟上，gg效应很快会传导到销售端。”

“赵总，bj那边四合院的修缮方案和预算，儘快报给我...另外，帮我物色一位熟悉上海滩，尤其精通浦东地產和政策的本地能人，背景要乾净，能力要强，待遇从优。”

处理完紧急事务后，他打开笔记本电脑，仔细审阅许晴晴发来的报告。

报告显示，央视gg播出后仅仅几个小时：

“平安实业”的客服热线几乎被打爆，大量諮询代理商加盟和批发採购事宜。

各大门户网站和bbs上，关於“姜平安新gg”、“凌云服饰什么来头”、“清逸洗髮水哪里能买”的討论热度飆升。

阿玛尼中国区总裁也发来邮件，盛讚央视gg的投放时机和效果，表示对双方合作前景充满信心。

市场热烈的反应在姜平安意料之中。

他冷静地批覆邮件，指示许晴晴：“保持热度，控制渠道，確保供货质量，首批代理商严格筛选，寧缺毋滥。”

他深知，gg打响只是第一步，產品和渠道的扎实才是长久之道。

第二天上午，赵海推荐的人选来到了酒店。

此人名叫周明海，四十出头，上海本地人，身材微胖，笑容可掬，但眼神里透著生意人特有的精明与活络。

他曾在上海几家大型国有房產企业担任过中层，后下海经商，做过外贸，也涉足过浦东早期的土地批租和项目开发，对上海的地產门道、政策法规以及三教九流的人脉都非常熟悉，是典型的“老克勒”式人物。

在一楼咖啡厅，姜平安会见了周明海。

没有过多寒暄，姜平安直接拋出了自己的需求：

“周先生，久仰...我在上海的计划很简单：投资优质房地產，短期目標是陆家嘴、新天地等核心区域的顶级写字楼、高端服务式公寓和稀缺豪宅现房，用於出租和保值增值...长期目標是关注浦东前滩、徐匯滨江等有潜力的待开发地块，时机合適时参与一级开发或土地储备...启动资金1亿人民幣...你需要做的，是组建本地团队，寻找合適的项目，完成尽调、谈判和收购，你有什么想法？”

周明海听完，心中暗惊於姜平安的年轻和手笔，但面上不动声色，略一思索便侃侃而谈：

“姜董眼光毒辣！陆家嘴和新天地確实是黄金宝地，现房稀缺，租金回报稳定，升值空间巨大，前滩和徐匯西岸是未来规划重点，提前布局，收益不可限量...1亿资金，操作得当，撬动3-5个亿的资產不成问题。我在国土、规划、银行都有些朋友，项目信息渠道也通畅，只要姜董信得过，我周明海一定竭尽全力，帮您在上海滩扎下根来！”

姜平安观察著周明海的言谈举止，觉得此人確实经验老到，反应敏捷，是合適的人选。

“好。”姜平安点头，“周总，年薪80万，年度利润的5%作为分红。你儘快註册『平安置业（上海）有限公司』，你任总经理。资金一周內到位...我希望一个月內，能看到第一个项目的可行性报告。”

“一言为定！姜董爽快！”周明海喜出望外，立刻表忠心。

送走周明海，姜平安在助理陪同下，开始了对上海市场的初步考察。

他婉拒了周明海派车陪同的建议，选择了更接地气的方式——乘坐公交车，打车的方式，穿梭於陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；他也让司机开车，漫无目的地在外滩、衡山路、淮海路等区域转悠，感受不同地段的气息和商业氛围。

他看到陆家嘴摩天大楼拔地而起的蓬勃生机，也看到南京西路恒隆广场、中信泰富广场的顶级奢华；感受到新天地的时尚小资，也注意到一些老洋房区域的独特价值。

与bj的四合院不同，上海的投资逻辑更偏向於国际化、金融化和高周转性。

几天考察下来，姜平安心中渐渐有了清晰的图谱：短期抓现流（核心区高端物业出租），长期博增值（有规划利好的潜力地块）。

就在他结束一天考察，回到酒店时，接到了周明海的电话，语气兴奋：

“姜董！有个机会！陆家嘴时代金融中心有业主急售两层共3000平米的整层写字楼，带租约，价格比市价低一成！还有翠湖天地有几套豪宅放盘，户型楼层都不错！您看要不要儘快安排看看？”

效率之高，出乎姜平安的预料。“可以，明天上午安排看房。”

他放下电话，走到窗边。上海的速度，果然名不虚传。

他的资本，即將在这片热土上，与时间赛跑，开启新一轮的增值之旅。

而央视gg带来的品牌效应，也正转化为实实在在的商业机遇，吸引著更多潜在的合作伙伴主动找上门来。

黄浦江的夜色下，一场新的资本布局，正悄然展开。

...

在上海紧锣密鼓地考察、谈判了十天，初步敲定了对陆家嘴核心区几处高端物业的收购意向后。

姜平安將后续的具体操作全权交给了能力不俗的周明海，自己则乘坐航班返回了香港。

飞机降落在香港国际机场，姜平安一行人刚走出vip通道，早已等候在停车场的两辆奔驰轿车便悄无声息地滑了过来。

许晴晴和金善美各自从一辆车上下来，快步迎上前。

“老板！”

“欧巴！”

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