厂房很高，足有三层楼那么高，顶棚虽然有些破损，能看见里面裸露的钢樑，但整体框架依然敦实。

这种九十年代国营企业的建筑风格，一眼就能认出来。

墙体是一层一层的红砖，每隔几米就有一根混凝土立柱，粗得两个人都抱不过来。

窗户都被木板封死了，木板上钉著生锈的铁钉，有些地方已经腐烂脱落，露出里面黑洞洞的空间。

厂房的墙上，还残留著当年刷的標语。

"科技兴农，造福百姓"

"发展保鲜事业，服务千家万户"

红色的油漆已经剥落大半，但字跡依然清晰。

陈遇欢没说话，背著手慢慢地在院子里走著，眼神在四周扫来扫去。

他是做地產的，看地的眼光毒辣。

这块地，位置绝了。

紧挨著国道，门口就是主干道，大车能直接开进来。

三十亩的面积，在县城周边这种地方，那就是黄金地段。

就算不做保鲜库，改成物流中心、修车厂、甚至是仓储基地，都是稳赚不赔的买卖。

"明远。"

陈遇欢停下脚步，转过身看著张明远。

"这地方……怎么会烂在这儿的？"

张明远走到他身边，掏出烟，递给他一支。

两人站在那座厂房前，点上烟，吞云吐雾。

"陈少，您知道九十年代的供销社吗？"

张明远没有直接回答，而是问了一句。

陈遇欢点了点头。

"那会儿的供销社，就是国营的百货商店。农民买东西，都得去那儿。"

"对。"

张明远弹了弹菸灰。

"九六年那会儿，镇供销社的主任叫马德胜，这人有魄力，想搞点大的。"

"当时咱们南安镇苹果、梨种得多，可一到秋天，果子烂在地里卖不出去。"

"马德胜就想，要是能建个保鲜库，把果子存起来，等到冬天、春天再卖，那不就能卖上好价钱？"

陈遇欢眯起眼，吐出一口烟。

"这思路，没毛病啊。"

"是没毛病。"

张明远点了点头。

"可问题是，当时供销社哪有那么多钱？"

"马德胜就跟县里申请，县里批了一部分钱，又让镇上自己想办法筹一部分。"

"就这么著，东拼西凑，总算把地征了，墙盖了，主体框架也起来了。"

张明远指了指那座厂房。

"您看那钢樑，那立柱，都是当年花大价钱弄的，用料实在。"

"可就在这时候……"

他顿了顿，弹了弹菸灰。

"九八年，供销社改制。"

"马德胜因为在外面欠了一屁股债，进去了。"

"新上任的主任，一看这摊子烂得没法收拾，也不管了。"

"就这么著，这地方一扔，就是七八年。"

陈遇欢听完，沉默了几秒。

他走到厂房门口，用手拍了拍那堵红砖墙。

墙体很结实，拍上去闷闷的，一点都不虚。

他又走进厂房里面。

里面很空旷，挑高足有八米。

地面是水泥地，虽然积了厚厚一层灰，但没什么裂缝。

墙上还能看见当年预留的冷库掛鉤、通风口，甚至连电线槽都还在。

陈遇欢转了一圈，走出来，看著张明远。

"明远，这地方……"

他深吸了一口烟。

"对於镇政府来说，也是优质资產吧，他们会把这个漏放给外人？"

张明远微微一笑。

"陈少，这地方產权是镇集体的，属於閒置资產。"

"我去財政所，跟刘所长谈了谈。"

"镇里没钱修，那就引进社会资本，修好了归企业用，合同期满了，还是镇里的。"

他弹掉菸头，用脚碾灭。

"盘活不良资產嘛。"

陈遇欢盯著他看了几秒，突然笑了。

"好小子。"

他拍了拍张明远的肩膀。

"你这鼻子真是属狼狗的，一点荤腥味都不放过啊。"