“什么事？”高洋警觉起来。

“第一，不能拆了重建，只能修缮。第二，院子里的海棠树必须保留。第三……”

小刘看了高洋一眼，“第三，他说想见见买房子的人，要亲自把关。”

高洋和父母对视一眼，前两个条件没问题，他们本来就没打算拆老房子。

第三个条件……有点特別。

“老爷子说，这院子传了三代，不能隨便交给不爱惜的人。”

小刘解释，“他说要看看买主的人品。”

车子停在什剎海附近的一条胡同口。

胡同很安静，青砖灰瓦，老槐树的枝叶伸出墙头。九月的北京，秋意渐浓，几片黄叶飘落在地上。

小刘领著三人走进胡同，在一扇斑驳的木门前停下，门楣上隱约可见耕读传家四个字的痕跡。

敲门，等了片刻，门开了。

开门的是位清瘦的老人，头髮全白，戴著老花镜，穿著洗得发白的中山装。

看到小刘，他点点头；看到高洋父母，他微微欠身；看到高洋时，老人的眼睛亮了一下。

“您就是高洋？”老人的声音很温和。

“周爷爷好。”高洋礼貌地鞠躬。

老人打量著他，眼神锐利但不让人反感：“我在电视上看到你了，9秒78，给中国人爭光了。进来吧。”

院子比想像中更大，標准的四合院格局，但比普通院子宽敞许多。

五间北房坐北朝南，三间厢房分列东西，南边是倒座房。

院子里青砖墁地，角落有两棵高大的海棠树，树上还掛著零星的红果。

最难得的是，院子保存得非常完好。

瓦当整齐，窗欞精致，连屋檐下的彩画都还清晰可见。显然，老人花了大量心血维护。

“这院子是我曾祖父光绪年间买的，传了四代。”

周老爷子缓缓走在青砖地上，抚摸著廊柱，“我在这里出生，在这里长大，结婚，生子……儿子出国前，也在这里住了二十多年。”

他的手指轻轻划过柱子上的一道刻痕：“这是儿子八岁时量的身高，每年生日刻一道。你看，从这么高，长到这么高……”

刻痕从齐膝的位置，一直延伸到接近肩膀。每一道旁边都刻著年份，从1975到1993。

高洋看著那些刻痕，心里涌起复杂的情绪。这不是简单的房產交易，这是一段家族歷史的转让。

“周爷爷，您儿子现在怎么样了？”高洋轻声问。

老人嘆了口气：“手术做完了，命保住了，但以后可能站不起来了。加拿大医疗费贵，康復治疗更贵……我这把老骨头，能做的就是把祖宅卖了，让他在那边过得好一点。”

院子里安静下来，只有风吹过海棠树叶的沙沙声。

“小刘说，您想见见买房子的人。”

高洋打破沉默，“现在见到了，您觉得我们可以吗？”

老人转过身，仔细看著高洋，又看看高洋父母，最后目光回到高洋身上：“你比赛的时候，我在电视前看著。最后衝刺那段，你咬牙坚持的样子……让我想起了我年轻的时候。”

他顿了顿：“这院子交给你，我放心。但你要答应我三件事。”

“您说。”

“第一，不能拆。可以修，可以改，但不能拆了重建。”

“没问题。”

“第二，这两棵海棠树，是我爷爷那辈种的。每年春天开花，秋天结果，要好好照顾。”

“一定。”

“第三……”

老人看著高洋，眼神深邃，“如果有一天，你在世界赛场上拿了金牌，能不能……能不能在这院子里拍张照片，寄给我儿子看看？让他知道，中国的运动员，穿著中国队的衣服，站在了世界最高处。”

高洋的心臟重重跳了一下。他郑重地点头：“周爷爷，我答应您。如果真有那一天，我一定在这里拍照，寄给您儿子。”

老人的眼睛湿润了，他转过身，擦了擦眼角，再转回来时，脸上露出释然的笑容：“那就这样吧，十二万五，过户手续你们和小刘办。我只有一个要求，钱要快，我儿子那边等不起。”

“周爷爷，我们可以全款，三天內到帐。”高洋父亲说。

“好，好……”

老人环顾院子，最后看了一眼那两棵海棠树，轻声说，“儿子，爸爸能为你做的，就这些了。”

离开院子时，高洋走在最后。

他回头看了一眼，老人站在海棠树下，身形单薄，却挺得笔直。

车子驶回北大，一路上大家都很沉默。

“这房子……”

老妈先开口，“买得心里难受。”

“但必须买。”

老爸说，“老爷子需要钱救儿子，我们需要投资，这是双贏。”

高洋看著窗外飞逝的街景，缓缓说：“爸，妈，等手续办完了，咱们把这院子好好修缮一下。以后……以后也许可以改成个短跑主题的文化空间，展示中国田径的发展歷史。”

“这个主意好！”

小刘兴奋地说，“什剎海旁边，游客多，做成文化空间既能保护老建筑，又能传播体育文化。”

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