第十八章 天下没有娄家村 我的女友是苗妖
“怎么看一个楼盘的环境好与不好?数据说话!就两个『率』,一个是『容积率』,一个是『绿化率』!”
今年五一,栏目组的老张自从在市中心买了个180平米的大房子,整天显摆那大豪宅有多豪气、地段有多黄金。栏目组的同事有好几个一块儿看过他的新房,向南风也在其中。
向南风觉著那房子真不错,180平只做了两室,其中主臥里的一个衣帽间加上一个卫生间那面积都赶上他自己租的房子大了。
向南风是单身汉,买房这事儿离他太远,他是真不懂。可人家老王懂房,这老王十年之內都买卖了五套房子,堪称是半个房虫儿。他对老张的新房却嗤之以鼻,明面上夸出了花儿,但几人回去路上,他私底下却说:
“老张这房子离豪宅还差得远,这房子容积率和绿化率都跟不上,格局也不好,就占了个好地段,但是单价太高,日后怕是不大好出手。”
“哎哎,张老师,啥叫容积率啊?”
“这容积率,说直白点就是房屋密度,公式是小区地上建筑总面积除以净用地面积。
“比如说一个小区占地一万平米,地上盖的房子加起来总面积是三万平米,那容积率就是 3。这个数字越高,说明房子盖得越密,住的人越多,居住质量就越差。
“你想啊,楼间距近了,採光通风肯定受影响;人挤人,电梯要等半天,早晚高峰堵在楼道里;小区里的健身区、儿童乐园,压根不够用,住著能舒服吗?”
“哦,那绿化率我知道了,就是绿化的比例唄,绿化率越高,环境越好。”
“总结起来就是一句话——人越多,越不好;树越多,越好。这两个指標,是衡量小区居住环境最硬核的標准,比销售嘴里的『公园旁』『生態宜居社区』靠谱一百倍。”
记住我们101看书网
毫无疑问,用这样的两个指標来衡量一个小区或者一个居住空间的环境確实非常科学。你看像娄家村这样的城中村明明生活配套非常完善,交通其实也十分便利,但它给人带来的居住感受却极端糟糕,之所以如此,正是因为娄家村的容积率无限接近100%。它的绿化率无限接近於0。
村民钻营一切政策、乃至於法律的空子,在所有能够利用的空地上盖房,以便收租,不仅將自家宅基地內的庭院空间牺牲到了极限,甚至去侵占公共道路。楼与楼之间的距离近得触手可及,这叫“握手楼”;巷子窄得仅容一人走,这叫“一线天”。
在这种情况下,绿化岂不更成了天方夜谭?连人下脚的地方都盖上了房,难道能给树留地方吗?
娄家村里根本没有树,一棵树都没有,什么树都没有。顶多有些热爱生活的租户和村民会在自家的窗台上养几盆花,可就是那几盆花,以此地盖房的密度所形成的採光条件,都得专挑喜阴耐阴的品种养。
那既然这样,娄家村围城里的落叶又是哪儿来的呢?
这个疑问像一根刺,扎在向南风的心头,让他寢食难安。
此刻,在娄家村一间不到十平米的出租屋里,向南风正弓著背,死死地盯著笔记本电脑的屏幕,眉头拧成了一个疙瘩。
屏幕上一左一右打开著两个界面:左边的界面自从上月25日从医院甦醒以后向南风已经不知道看了多少遍,那是一张网络地图网站放大到最大的卫星地图照片,照片的四周是娄家村密集的民房,当中有一个灰色圆环,圆环的內部套著一圈黄色的、极细的圆环,黄色圆环內部又是另外一个黄色的圆形。
那最外圈的灰色圆环和中间的黄色圆环之间涇渭分明,而这两个黄色的圆环和圆形的边界却明显模糊不清,似乎是你中有我,我中有你。
娄家村围城的这个卫星地图照片向南风看了许多天也没有看明白,这里面到底是什么呢?而今天,对著右侧界面中无人机几次航拍的视频,他大概有了一些想法。
五段航拍视频当中,最后的两段相对来说拍得比较清楚。
无人机在攀升过程中,可以清晰地看到垒在围城最外层的灰砖。这些灰砖隨著无人机攀升至围城以上而猝然中断,显而易见,卫星图中最外侧的、也是最粗的那层灰色的圆环都是灰砖。
这个圆环之所以粗,並非灰砖层有多厚,而是因为围城的建筑方式採用了传统城墙的夯土结构,围城的外墙与地面有个大约75度左右的夹角,所以卫星从天上拍,灰色的砖层就变得厚实了。
围城的內圈,黄色的细圆环显然是夯土,不知为什么,娄家村50年代修葺围城时没有用灰砖盖住这一圈夯土,这显然与传统城墙的建筑方式离经叛道。不过,夯土暴露的原因並不重要,真正重要的是夯土墙里面那些在卫星地图照片中同样呈现黄色的圆形区域內存在的到底是什么东西。
航拍的两段视频真正拍进围城內部的画面总共加起来只有5帧。向南风將它们全都提取出来,一一加以比对。
由於无人机都在勉强跨过边界的临界点上断联坠落,所以这5帧画面中属於那个“黄色圆形”区域的部分都如同初二、初三的上弦月,都是一个弯弯、窄窄的月牙,月牙中间弥散著朦朧的雾气,围城的黑影又挡上了四分之三。
向南风勉强只能看到5张不到2厘米宽的窄缝,而那窄缝里的东西確实是黄色,它们层层叠叠,相互遮盖,看那样子绝非是夯土、碎砖,而是质感蓬鬆的一些轻物。
那是什么呢?
向南风感觉像是落叶。
对,就是落叶。
那质感,那形態,像极了北方秋天里,环卫工人扫街时堆起来的落叶堆——无数片叶子层层相因叠合,堆积出蓬鬆的轮廓。只是这些落叶的形状有些奇怪,不是常见的圆形或椭圆形,而是带著明显的稜角,看起来不太像望山市常见的樟树、梧桐叶。不过,落叶的形状和树种,在向南风看来都不重要。
真正让他百思不得其解的问题就是:如果卫星地图照片里的黄色圆形区域,真的覆盖著一层落叶,那么这些落叶,到底是从哪里来的?
如果卫星地图照片显示的黄色圆形区域真的覆盖著一层落叶,那么这些落叶又是哪里来的呢?
想到这里,向南风不禁皱起了眉头,他盯著电脑的屏幕直挠头:
这到底是怎么回事?
是怎么回事?
娄家村里一棵树都没有,这些落叶是哪里来的?
是从前落的?
本章未完,点击下一页继续阅读。(1 / 2)