中环卡丽莎咖啡馆。

悦耳的钢琴音迴荡，客人三三两两的，尽显高大上，约客人在这里谈事情，还是颇有诚意的。

坐在吕百侨对面的是很壮硕的中年人，眼神中带著锐利，有点成功人士的样子。

吕百侨抿过一口咖啡，微笑道“何生，虽然中半山的住宅很靚，不过客人的选择也很多，谁都不会用高价买下有大瑕疵的住宅，毕竟要花费300多万。”

业主何北冷笑道“靚的东西自然会有人买，只有不好的东西才无人问津。如果不是死了人，我连5%都不想降，还要溢价5%，如此一来一回我已经亏掉了1成的收益。”

这是歪理，故作强硬罢了，掛售如此之久，尚且没有一人愿意洽谈，这能算什么好东西。

不过东西是別人的，要以什么价格出售是他人的自由，轮不到吕百侨嘲笑。

“如今的地市涨幅相当不错，如果你一直不放售，无人收购，价格也上不去。谁也不知道未来两三年的市场会如何，如果地市情况下沉，那你岂不是少赚很多钱？”

吕百侨半真半假的分析说道“將这个豪宅出售，转手收购其他的豪宅，每年基本能赚3成，两年便是6成，比你压在手上要好得多。看似是吃亏了，实际上这才是赚钱的路数。”

何北深深看了一眼吕百侨，他当然明白这个道理，但市场的走势莫测，万一接下来的市场涨幅弥补不了这些损失呢？

吕百侨又是地產经纪，说话偏向自己的利益，如何能相信？不排除吕百侨为了佣金，而故意把他往岔路上引。

何北在社会上打滚多年，很清楚人心难测的事情，说法可不可信还是要看自己的判断。

大灾过后理应有2年以上的涨期，但做投资的要理性一些，不能彻底倒向所谓的经济规律。

思索良久，何北开口说道“那套豪宅的面积是1500多方尺，如果能换回1400方尺的中半山豪宅，我就认了。”

吕百侨为难起来，虽然差了100平方尺，总价格相差不大，但现在的中半山豪宅价格涨了一些，而且数量稀少，並不是那么好收购的。

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“何生，你知道的，中半山的豪宅都是抢手货，很难得的。我只能答应你儘量帮忙。如果能將面积降到1200方尺以上，我倒是可以保证。”吕百侨深思过后，还是决定承诺一些东西，不然何北不会鬆口。

以后实在不行，吕百侨可以跟王幸真做交易，反正不想丟掉这单业务。

“至少1300方尺。这是我的底线了，价格上我可以再让一些。”何北坚决的说道。

吕百侨也只能点点头，好不容易说服了何北，无论如何，都要尝试一下，否则给別人做嫁衣了。

“好吧，你名下的豪宅以市价的9成出售，我会儘快帮你找到1300方尺的中半山豪宅。”

何北离开后，吕百侨望著窗外的人流出神，他的人际关係很简单，想要找到1300平方尺以上的豪宅还是不容易的。

而且何北是大客户，这单生意做得好，朋友带朋友的，吕百侨的佣金可不会少。

所以，吕百侨想要做好这单生意，自己的名声也能响亮一些。

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