在中环德辅道中的东亚银行总行，林嘉耀將《新报》开具的10万元的支票兑换。

“林生，您拿好！”

接过存摺的那一刻，林嘉耀长舒一口气。

歷经三个月时间，他也算是小有资本，帐户上躺著15万港幣的资金。

自从去年『中英谈判』以来，香港楼市暴跌了四成左右，目前香港住宅均价也就六七百港幣每平方尺。

15万港幣，也是可以购买半套小型住宅。

但这点钱，依旧算不得林嘉耀的『第一桶金』！

很简单，他是要做大亨，而非小富即安。

如果不快速的完成原始资本的积累，他穿越的意义——做大亨、睡明星，便不復存在。

想到於此，林嘉豪像是下定了某种决心。

..........

翌日。

北角，英皇道。

地產中介阿雄，正在为林嘉耀介绍：“林先生，怡安中心的这间写字楼，有550平方尺，每平方尺每月的租金只要7元，单价相当於中环写字楼租金的三分之一；而且这里设备齐全，基本上马上就可以投入到办公中......”

林嘉耀打量著这间写字楼，设备齐全方面，確实让他很满意，特別是马上就可以投入到创业中。

地段方面，他要开的是杂誌社，而北角是香港的『传媒中心』和『印刷厂聚集区』。

再加上北角的写字楼租金更便宜，所以一开始他就敲定在这个区域作为自己的事业起源地。

“租金还有迴旋的余地没有？”

手里暂时仅有15万港幣的启动资金，能省则省。

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阿雄认真的回道：“业主恐怕不会再降价！今年，这幢大厦的租金已经下调过15%，7元已经是最低单价，周边都8~9元左右......不过在租金支付方式方面上，我建议您可以和他当面谈谈：押一季度付一季度，可以考虑半年一签，这个业主基本上会接受。”

在1981年中的地產巔峰时期，中环甲级写字楼的租金一度高达30港幣每平方尺每月，相当於租赁一间千尺的写字楼，年租金需要36万港幣。

1982年『华英谈判』开始，香港前途未知，地產整体暴跌30%左右，中环甲级写字楼的租金降至21~24港幣每平方尺。

如今到了1983年中，香港地產自然进一步下落，再降了一些。

林嘉耀闻言，对阿雄的负责和专业很满意，爽快的说道：“好，今天就把事情办妥！”

怡安中心的写字楼，月租金3850元，押三付三的话，他需要支付23100港幣。

没问题，他掏得起！

阿雄笑著说道：“林先生做事乾净利落，一定是做大事的人！”

“哈哈，阿雄你也不错，以后一定可以在地產中介上大放异彩。”

同样是年轻人，两人交谈的也比较多。

阿雄做事也很负责，上午带著林嘉耀去的四个地方，基本都是他昨天听到要求后，连夜进行了筛选，让今天的林嘉耀少跑了几趟。

等到林嘉耀確认承租后，他通过电话联繫，迅速让业主答应几个要求，並在中午便搞定签约。

离开中介公司的时候，阿雄送林嘉耀离开，主动的说道：“林先生，以后还有什么需求，您可以再找我，我一定让您满意！”

他总感觉，林嘉耀是个做大事的人，因为做事乾净利落脆。

林嘉耀拍拍阿雄的肩膀，说道：“行啊，以后合作！”

这个年轻的中介做事令他满意，以后还需得著！

阿雄闻言，趁机说道：“林先生，你办杂誌社，是不是要一个行政人员，帮你打打下手？”

林嘉耀一笑，说道：“怎么，你想来试试？”

如果阿雄真是这样的想法，刚刚建立的好感，可就要消失了。

他欣赏阿雄，仅限於其在地產中介领域的负责、诚恳、专业的態度。

阿雄回道：“那倒不是，我挺喜欢做地產中介的，可以接触很多的人。是我有个朋友阿健，今年25岁，中文大学毕业。他前面的贸易公司因为经营出现问题而倒闭，所以在重新找工作。他人很负责，也有三年的行政经验。”

“叫他下午来我写字楼应聘！”

“好的，那您慢走。”

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