周正瞪大眼睛。

为我好？

这三个字从他嘴里说出来，跟“我要坑你”有什么区別？

他怎么好意思的？

要不是自己给他透露的那些消息，他能知道提前布局？

周正张嘴就要懟。

孙远山好像知道他想说什么，抢先一步：“你有开发资质吗？”

周正：“————“

“有建筑资质吗？”

“也没有。”

周正当即反驳：“你有？”

孙远山笑呵呵的，端起茶杯抿了一口：“在你去省赛的时候，我就在准备这一块儿了。”

周正：“————“

他盯著孙远山那张笑眯眯的脸，脑子里只有一个念头—

操。

这老狐狸，才是真正的黄雀。

“等等。”

赵睿看看孙远山，又看看周正，眉头皱起来。

“远山，你意思是，你早就知道咱们平阳要城市升级，发展房地產？”

孙远山放下筷子，神色复杂。

“也不算早知道，是这小子透漏出来的，他说煤炭要涨价，甚至会影响到房地產，我只知道其一不知道其二，况且这小子说的头头是道，所说的事情都已经发生了，所以我今天才会约您。”

李军和赵睿同时转头看向周正。

李军最先反应过来，看向周正，声音沉下来：“你小子————又提前知道了什么？

”

他都应激了，生怕这小子再搞出什么事情来。

赵睿没说话。

但他盯著周正的都眼神变了。

甚至带著点警惕。

他干了大半辈子城建，太清楚这种事的敏感性了。

城市升级、转型，那是省里甚至部里才能定的调子，去年年底才开了会，文件还没下到市里，他也就提前几个月知道个大概。

这小子，从哪知道的？

“就连我们也才在去年接到上边的通知，要城市转型。”赵睿声音慢下来，一字一顿，“前段时间刚开完会，才把这件事情定下来，难道有人把消息告诉了你？”

周正被看得心里发毛，脑子转得飞快。

这事儿要是说不清楚，赵睿不光不会批地，还得把他当內幕消息的源头查一遍。

孙远山那老狐狸在旁边笑眯眯地喝茶，不帮忙也不拆台，摆明了要看热闹。

周正深吸一口气。

“李局，您別那么大反应，这次真的没那种危险的事儿。”

他靠在椅背上，组织了一下语言。

“赵局，98年国家取消福利分房，这个您知道吧？”

赵睿点头。

“以前工人、干部等著单位分房，现在只能自己买商品房，整个市场的刚需被彻底释放，这是全国性的大势，躲不开。”

李军插嘴：“这跟城市转型有什么关係？”

孙远山也仔细听著，他知道房价会涨，但具体涨到什么程度，也不清楚。

要是周正能解释清楚，他就能知道自己能在这次的浪潮中赚多少钱。

周正笑了笑：“您別急嘛。”

“以前单位分房，没人买商品房，开发商没生意，政府也不用搞城建。”

“福利房一停，全国几亿人的住房需求，瞬间全部扔给了商品房市场，紧接著，国家又要推动城镇化建设，这就相当於把海量的人口塞进城市，住房需求直接爆仓了。”

他两手一摊。

“矛盾这不就来了？人越来越多，要房子的越来越多，老城区装不下，城市必须往外扩，虽然文件没下到市里，但风向已经有苗头了，城市转型、新区建设，这是国家大计，躲不开的。”