明月山庄是个好地方。

王一晨对这里有所耳闻，眼下也是第一次来，来了后对这里的环境很满意。

一路前行。

在服务员的带领下，他最终来到一处二楼包房门前，敲门走了进去。

映入眼帘的是一个茶厅。

还有正在泡茶的一男一女。

男人年轻帅气，但他的更多目光落在女人身上，眼中浮现出惊艷之色。

没想到这位虞总竟然是这么一位大美人，如此也怪不得黄正天那么有耐心，还提前找他聊了聊。

坦白说。

新安广场剩下的部分装修设计交给谁他並不在意，谁有本事就是谁的。

云创设计率先被踢出局，那是对方自己没本事，也怪不得別人。

而昨天接到这位虞总的电话时，他也没放在心上。

在他看来身为一个女人，对方还想找他谈谈必然是打算付出点什么，从他这里走个捷径。

比如付出身体。

这种事一点也不奇怪。

生意场上从来都不缺少钱色交易。

问题是这种交易也不是那么好享受的，尤其是当目標是一位女强人的时候。

这位虞总显然就是这样的女人。

而与这样的女人发生钱色交易关係无异於与虎谋皮，只会把他推下深渊。

因为这种女人不好对付，反而会落入美色陷阱留下把柄，被人拿捏。

所以从一开始，他就不打算跟这位虞总產生什么钱色交易，即便那个黄正天没找他聊，他也没这方面的兴趣。

生意场上的大多数钱色交易都发生在大学生身上，刚入社会的女性身上。

因为那些女孩子大多时候都更好掌控，社会经歷浅，没什么依靠和能耐，產生不了多少威胁，要的东西也不多。

而眼前这位虞总...

是真的很美。

美到让他心动，心神动摇，產生了一些不该有的念头，觉得冒险一下也不亏。

念头一闪而过。

王一晨心下摇头，收拾好心情后上前微笑道：“早知道虞总这么美，我应该早点到才是。”

虞真真已然起身，含笑道：“王总客气了，能百忙之中能抽空来应约已经是给我这个小女人的面子了。”

“我们坐下说。”

言语间，两人再次落座。

“虞总不仅人美，说的话也很好听。”

王一晨笑呵呵道：“对了，这位年轻人是...”

他看向一旁隨意而坐、对他的到来似乎並不在意的青年，隨口询问。

“这位是江玄。”

虞真真端坐道：“这次约王总过来，主要是他想跟你聊聊。”

哦？

王一晨神色一正，仔细打量起眼前年轻人，若有所思。

挺隨意的，看上去像是一个富二代，但又不那么像。

有点普通，又不普通的感觉。

饶是他见人无数，此刻也一时间有点摸不准眼前青年到底是什么来路。

“王总，你好。”

江玄没有客套什么，乾脆道：“我来主要是想跟你聊聊投资。”

虞真真给两人斟茶倒水。

王一晨点头道：“江先生具体想聊什么投资？”

江玄直言道：“我这里有一千万，主要看王总的新安广场还缺哪些投资。”

一千万！

妥妥的大投资！

要是能拿下来转化成新安广场的业绩，公司那边可以交代的更漂亮。

王一晨眼神一亮，来了兴趣。

虞真真眼眸轻瞥，而后继续泡茶，没有打扰两人。

“一千万这个投资不小。”

王一晨没有著急，隨口品茶道：“尤其是对於一个商业广场而言，这个投资已经很大了。”

“我有点好奇，江先生的要求是什么？”

“投资以外的要求。”

都是聪明人，很清楚这么大的投资不可能別无所求。

“很简单。”

江玄微笑道：“新安广场剩下的部分装修单子交给云创设计来做。”

不出所料。

王一晨思索片刻后有了决定，开口道：“可以，但一千万不够。”

“新安广场未来三年的装修维护等等费用至少有三千万，这个单子可不小。”

闻言。

江玄也不意外，平静道：“王总想要多少？”

王一晨同样乾脆道：“三千万，未来三年，江先生要在我们新安广场上投资三千万，具体投资什么项目我们不做限制，只要投资达標就好。”

江玄无动於衷，依旧平静道：“可以。”

这副轻描淡写的姿態，不一般啊。

要知道这可是三千万的投资，放在外面可以做的事情实在是太多了。

王一晨笑容满面道：“还不知道江先生家里是做什么的？”

江玄隨口道：“不重要，三千万投资分三年，每年一千万，第一年的一千万我可以隨时投入，不过具体做什么项目我没想好，王总有没有什么建议？”

看来是不想暴露家里的关係。

王一晨不再多问，正色道：“每年一千万的投资很大，適合投入的项目自然小不了，我这里的確有一些建议，也正好缺高端项目投资，江先生可以听听看。”

当即。

两人就具体的投资项目聊了起来。

一个小时后。

王一晨心满意足地离开了。

江玄与虞真真回到了明月山庄老板娘的私人包房內坐了下来。

未来科技生活体验馆。

这是他跟王一晨最终敲定的投资项目。

这个项目主要有四个盈利点。

第一，门票。

让游客可以进去体验最新最前沿的生活类科技產品。

第二，產品销售。

產品范围包含各种机器人、vr/ar设备、智能家具等最新科技產品及家居產品。

第三，展台。

与生活馆內的產品所属公司合作，提供產品展位、產品测试、数据採集、產品使用体验报告等服务。

第四，团客。

可以接一些本地学校的研学团，夏令营等活动，进行长期合作。

这些盈利点听上去不错，甚至可以说是很漂亮的投资方案。

要是能做成了，按照那位王总给出的结果，日均净利润能达到1.5万到2万，只要两年就可以回本。

这个结果的依据是，明华置业在其他城市也做过商业广场，其中就有不少这类未来科技生活体验馆。

基本上都能做到盈利，且最多三年內回本。

方案成熟，经验丰富。

可以说这个投资完全可以做，后续更是可以承接另外两千万的投资，结合千万级別的“沉浸式科技主题娱乐中心”与千万级別的“高端商务休閒娱乐中心”这两个大项目，打造出一个完整的、集科技+娱乐+运动为一体的產业综合体，形成业態矩阵，彼此联动互补。

整个三千万的投资前景非常好。

唯一的问题是利润太低。

无论是科技体验馆、主题娱乐中心还是商务休閒中心，三者的回本周期都太长，需要两到三年才能回本。

即便三年后回本了单一项目的一年的净利润也不过五百万，日均利润1.5-2万，对应的“日常收入”价值只能增加1.5-2万。

三个项目的日均净利润加起来也就10万rmb左右。

三千万的投资才换来这么点日常收入，实在是太少。

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