本地推广团队也搭起来了，准备从高校和年轻白领聚居的商圈线下地推开始，结合刚有点苗头的本地生活微博號做內容。”

她语速很快，像一颗重新上满发条的齿轮：“李田，你建议的这个方向，至少目前看，执行起来目標更清晰，阻力反而小了。”

“很好，稳住节奏，数据第一。”李田的回覆总是简短。他清楚，真正的考验尚未到来。

市场是否买帐，模式能否跑通，需要上线后的真实数据来验证。

但他对杨海燕团队的执行力，和自己指出的方向，有基本的信心。

他的另一部分注意力，开始投向那些城中村，老旧工业区，寻找投资的目標。

现在已经投资了450万，购买了一处破旧的厂房，但如果还有像那种破旧的厂房，李甜不介意再投资一点资金，买上几处，静待以后旧改项目启动时，收穫丰厚的回报，赚取可观的收益。

凭藉前世的记忆碎片，和近期有意的信息搜集，他將目標初步锁定在南山的几处地方，

这里现在看起来还有些破旧不堪的样子，非常的杂乱，环境脏乱差，基础设施也非常落后。

但李田知道，在不久的未来，它们都將因城市发展的巨轮而天翻地覆，土地价值会以几何级数膨胀。

未来的许多地標性的城市建筑，豪华大酒店，高档的写字楼，繁华的商业街，高档的商业住宅小区，都是从这些地方拔地而起的。

这里以后会云集很多的大公司，什么企鹅，阿里，小米，百度，中海油，华润等国內的大企业，网际网路巨头，也都会扎堆的在这里投资，把总部设在这里。

不过李田只对那些產权相对清晰的老旧小区底层商铺，或小型、独立的临街旧厂房有兴趣。

这类物业有几个好处：首先，產权相对清晰，交易法律风险较小。其次，往往带有稳定的、哪怕不高的租金收入，租客可能是小卖部、五金店、低端加工作坊，可以提供现金流覆盖持有成本。

最重要的是，一旦旧改启动，这类物业的补偿谈判，往往比住宅更灵活，商业补偿標准不同，且因其土地性质或位置，有时能获得更优厚的置换或补偿条件。

它们是旧改浪潮中不那么起眼，但可能隱藏著高赔率的目標房產。

李田开始以购房者的身份，低调地接触这几个片区的中介，了解市场情况。

他刻意保持低调，不露富，不急切，只是表示想为手里的閒钱，寻找有长期潜力、能收租的实物资產保值。

他的目標明確：產权清晰，最好有租约，业主出售意愿相对迫切，可能急需资金或已不看好该区域，最好临街的独院厂房，有比较宽的空地空置。

与此同时，他也没有忘记对女儿的陪伴和教育。除了日常的生活，他开始有意识地培养李燕的一些兴趣。

周末带她去少年宫，让她尝试了绘画和舞蹈体验课。

李燕对色彩表现出明显的喜爱，拿著画笔能安静地涂鸦很久。

李田便在家中为她布置了一个小小的画角，准备了安全的儿童画具，任由她天马行空。

女儿对跳舞也很有兴趣，其实这些李田早就知道了，重生之前，李田虽然知道，但也没有条件，让女儿向这些方面发展。

但现在重活一世，与前世大不一样了，李田完全有条件，也有那个能力，培养女儿往自己的兴趣爱好上发展。

不过女儿也可以只是作为兴趣爱好，去学习，不一定未来就要往这个方向的职业上发展。

兴趣爱好和职业发展是两回事，李田不会去强行要求女儿做什么，有兴趣，想学习就去学，什么时候没有兴趣了，不想学习了，那就不用去学习了。

反正自己以后肯定会赚很多钱，女儿以后不需要为工作的事情发愁，也不会有什么生存的压力，李田会给女儿最好的生活环境，花不完的钱。