林国栋语气平淡地说：“谢我什么,我这省委书记是摆设呀,不做实事呀,”

李晓宁并沒有因为林国栋的否定而有丝毫的不悦,相反却是微微一笑说道：“林书记,我可沒说要把这些房子卖给滨海人啊,”

“我当你有什么高招呢,原來还是换汤不换药,”林国栋毫不掩饰脸上的失望,冷冷地说道,“滨海的情况你还不了解吧,别看滨海是整个江东省最发达的城市,经济总量也是最高的,但是其实滨海人均收入非常低,在全省都排不上前五,根本沒有那么强的消费能力,特别是对高档房地产,你这是想当然,属于乱弹琴,”

过河拆桥的事情,李晓宁当然是做不出來的,少不得还得牺牲下色相,于是就去了林夕的房间,林夕刚刚放水准备洗澡,见李晓宁过來了,就跑了出來,一下子跳到了他的身上。

“这个不一样,”李晓宁立刻反驳道,“这个项目是属于商业地产的运作模式,和之前国际工业园的盲目开发模式是完全不同的,政府只搭建平台,所有的实际操作都是由地产开发企业去运作的,政府不需要投入一分钱,相反可以通过土地的转让获得巨额土地转让金,当然前期这些土地转让金都会投入用來建设学校、医院、文化娱乐等公益性配套设施……”

三是产品优势,项目建成后,将兼有酒店与公寓的双重功能,房屋既具有居家生活的全部功能又兼有酒店式服务和统一经营管理的功能。

“那我给你按摩一下吧……”林夕笑着骑上他的背,一双纤纤玉手顺着他的脖颈到两肩,再回到脊椎一线,手法纯熟。

“产权酒店,”林国栋倒还是第一次听说这种新颖的经营方式和投资方式。

谁知道林夕却早已经在艾美酒店开了房,只等着李晓宁忙完正事就來享受二人世界呢,刚刚品尝过男女滋味的姑娘总是希望多吃点儿的。

“干嘛呢,”李晓宁在她的脸上轻轻吻了一下。

至此,林国栋才算放下心來,他不由地点了点头说道：“晓宁啊,看來你还真有点儿化腐朽为神奇的本事嘛,区长助理的位置有点儿委屈你了啊,”

一是区域优势,国际工业园的旧址正好位于生态新区附近,紧邻大海,属于滨海富人区,国际影都、海上休闲运动中心、和众多五星级酒店都在附近。

“对,就是产权酒店,”李晓宁点点头说道,“这其实并不是我的原创,这种模式已经在世界旅游及贸易口岸城市迅速发展起來,据资料显示,全球产权酒店年年平均增长都在百分之二十左右,现如今,全球产权式酒店销售收入已达近千亿美元,所有信息表明,产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中的一种重要的经营创新模式,同时成为最受大众家庭青睐的投资工具,”

“一会儿吧,我累了,想先趴一会儿,你是不知道,跟你爸爸谈话,比打架都累……”李晓宁把林夕放到床上,自己也扑到床.上舒展开一个大大的大字。

所以我的设想是,把国际工业园这块地重新进行开发,建设包括超五星度假酒店、海滨旅游独立度假屋、酒店式度假公寓、风情商业街、海滨会所等各种功能组团,然后把度假屋和度假公寓按照产权酒店的模式进行出售,”

李晓宁笑着说道：“只靠滨海的居民來购买当然不行,但是滨海却是全国有名的旅游城市,每年到滨海來旅游的游客高达五千万人次以上,他们來滨海大多都是住酒店或者租房子,这样成本会增高,而滨海风景优美,气候宜人,交通便利,非常适合居住,最为关键的是,滨海的房价虽然不低,但是跟大城市比起來,还是很便宜的。

“再往上坐一点儿……”李晓宁闭着眼睛享受着。

“你要求还不少啊……”林夕脸色红红的,伸出手拍了他一巴掌,“你打算给我多少钱啊……”

“我沒有钱啊……”李晓宁嬉皮笑脸的说。

“沒有钱啊,那就从我的床上滚下去吧……”林夕嘴上开着玩笑,可是却舍不得从他火烫的身体上下來。

“要不,你让我卖身抵债吧……”李晓宁猛地一个转身,把林夕抱在怀里,然后一个翻身将她牢牢的压在身下……