第234章 我有我的特殊方式

八十年代港剧港片进入内地市场。

初期几乎全都是民国、古装剧，真正引入内地第一时装剧是86年拍摄，两三年内在内地陆续播出的《流氓大亨》。

剧情里男主角跟家人说买一套楼需要20万元港币，当时内地观众惊掉了下巴，因为当时内地城镇人口的月收入普遍都在一两百元，万元户寥寥无几。

万元户感觉就像现在的亿万富翁。

hk一套房，居然需要二十个万元户。

就等于现在要几十亿去买套房？

资本主义果然是万恶的。

内地人根本没有买房的概念。

可也恰恰是从84年签署了港英条约，敲定回归时间，五十年不动摇。

也就由此拉开了整个hk地价飙升的历史大幕。

她就从来没在意过那一千多万是自己的。

就这五六年间，绝对比内地涨幅猛烈多了。

但他和所有参与港岛炒房人不同的就在于，他知道这个击鼓传的节点在哪。

因为他的思路很简单，我不管97之后先跌后涨有多少，我不贪，就持有到97年高位出手。

他最近又有点膨胀了，光是那盘青歌会专辑两次进账，不算给余舒凡的，收到手里买房买车钱，现在还剩下七百万左右！

加上广告公司新收入的一百多万，回去找老孔收收运动内衣的钱，还有第四张《祖国》专辑他还是要得大头，算算能轻松凑一千万。

以两千万资金来算，还是买个十来二十套小房子吧。

因为经常飞这边，和港台同行打交道，陆曦认繁体也还行。

这个节点荆小强和全国人民都知道。

税务是按照营业总额收钱，最终不过是转嫁到消费者身上，无论多高，只要她这里处在供需缺口的瓶颈上，她都是天天赚钱。

好好研究下，为什么别人能卖得这么好！

向工商联的先进个人学习！

陆曦还去做了两场报告呢，稿子都是找余舒凡帮忙写的。

如果是普通商家这么开店，没准儿三天不到就死翘翘，前面苏京路上的百货公司们有一万种办法叫你滚蛋。

所以你说陆曦发财靠了家里么，没有。

荆小强顿时觉得这不是让陆曦学习的好机会嘛？

所以风险不太大。

荆小强倒吸口气！

还有港币现在更值钱，换算下两万三左右的均价，一套房也就百来万。

收费合理保证专业，更主要是保证售后一条龙，您买了出租收租金维护物业啥都能帮忙干。

照章纳税，在没有阶梯税制的年代，就是固定比例的工商营业税。

所以在1991年1月20号来到hk的陆曦，随口这么一句话。

觉得脑仁青痛的荆小强问了问助理，请他进入市区后下车买几份报纸。

而根据事后复盘，这十三年的暴涨中，hk房价从8400港币涨到了10万出头均价，12倍。

低声问了下陆曦现在手里有多少现金，这姑娘用杂志遮住嘴小声：“一千三百四十万……嘻嘻，这回我算好了的，有二十万是你的品牌使用权……”

紧接着就是巨大的挫败感！

您要是做什么手脚，不好意思，两个看起来憨厚可靠的营业员马上就把柜台下的军装翻出来穿上，到门口换了老板，谁来说话都不好使，什么工商税务卫生消防，你推我一下试试看。

譬如元旦那天，就缴了两百多万的税！

哪怕有房产税，摆在那放到97年出手就是。

打擂台完了之后，卖家发现这里卖得快又不费心，自然是要求继续挂着卖，消费者更是形成了巨大的口碑和惯性，买皮草去什么百货公司专柜当冤大头啊，直接来这家店。

卖家省心，买家放心。

但谁都不能说她收入是非法的，而且陆曦除了偶尔喜欢穿个貂，其他时间都跟营业员吃住在这里，除了下班一堆人逛街都朴素得很。

八个营业员不从早到晚都在不停收钱？！

但他能说什么呢，之前无心之作的让皮草商们在陆曦那个店打擂台，真是无形中让那个店积累起了货真价实的销售口碑。

他又跟其他所有人不同的地方在于，他知道哪怕真的玩脱了，这个房价在97稳定之后会慢慢爬起来，继续爬升到全球房价最高的地区之一。

荆小强根本就不知道价格，听了助理说现在hk房价到处都在猛涨，却觉得，傻人有傻福，为什么不可以呢？

老子在hk有公司，又不限购。

一直涨到了众所周知的97年亚洲金融风暴为止，包括很多明星都是在这个阶段炒楼，然后赔得一无所有。

玩的就是短进短出的操作。

国内还在各种限购，各种慢慢升温，自己最近接连现金收入，看起来是很多，但如果拿去修音乐剧院是不够的。

实际上皮草商拿到五六折货款，本来就是他们提供给百货公司、供销系统销售的常态，没品牌可不就是这样。

大陆人都有钱到了这种地步吗？

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