第1469章 房地产? 影视:开局获得阿尔法狗
“你觉得怎么样?能不能挣钱?”
秦浩看了她一眼,笑了:
“挣钱肯定是能挣的。不过你说的这种——买几栋楼放着等升值——也就挣点小钱。真正要想挣大钱,还得自己做房地产。”
“自己做房地产?”赵亚静愣了一下:“你是说……咱们自己盖楼?”
“对。”秦浩点点头:“买地皮,找设计院出图纸,找施工队盖楼,盖好了自己卖。这才叫房地产。”
赵亚静闻言却有些犹豫:
“可是……这样是不是太冒险了?咱们也没做过房地产,也不懂啊。而且买地皮、找施工队、各种大型机械……得花不少钱吧?咱们现在这点钱,够吗?”
她的担心不是没有道理。八十年代做房地产,虽然机会多,但风险也大。资金、技术、人脉、政策……方方面面都要考虑,一步走错,就可能血本无归。
但秦浩却显得很淡定。他笑了笑,说:
“你不懂,我懂啊。房地产公司没你想象的那么复杂。唯一有难度的,就是拿到地皮。至于后续的什么图纸、施工、资金,都不是问题。”
赵亚静听得半信半疑:
“你不是开玩笑的吧?哪有这么好的事?”
“你看我像是在开玩笑?”秦浩转头看了她一眼,眼神认真。
赵亚静盯着他看了几秒,忽然笑了。她抱住秦浩的胳膊,在他侧脸上狠狠亲了一口,兴奋地说:
“亲爱的,我就知道你是最棒的!我爱死你了!”
她的声音很大,在车里回荡。秦浩被她亲得一愣,随即笑骂道:
“你啊,整个一财迷!一听说能赚钱,就激动成这样。”
“财迷就财迷!”赵亚静毫不在意,理直气壮地说:“我就是喜欢赚钱的感觉!看着钱生钱,看着资产增值,那种成就感,比什么都强!”
秦浩摇摇头,没再说什么。他知道赵亚静就是这样的人——精明、务实、对金钱有着天然的敏感和渴望。
车子继续前行,很快驶入了深圳市区。
深圳的变化确实惊人。上次来的时候,罗湖很多地方还是一片大工地,到处都在施工。这次来,已经能看到不少楼房拔地而起,街道也宽阔了许多。虽然还有很多地方在建设,但已经有了城市的雏形。
“汉堡王”深圳分店位于罗湖一条相对繁华的街道上。店面不大,但装修得很醒目,红黄相间的招牌在阳光下闪闪发光。门口排着队,都是等着买汉堡的顾客,生意看起来很不错。
秦浩把车停在店门口,和赵亚静一起下了车。
杨树茂抬头看见他们,眼睛一亮,连忙对身边的员工交代了几句,然后快步走过来:
“老秦,亚静,你们来啦!账本什么的都准备好了,在办公室呢。我得去接一批货回冻库,马上回来。”
他说着,指了指后面的办公室,然后急匆匆地往外走,脚步飞快。
秦浩和赵亚静对视一眼,都笑了。这个杨树茂,真是干劲儿十足。
两人走进办公室。办公室不大,也就十来个平米,摆着一张办公桌、两把椅子、一个文件柜。但收拾得很干净,东西摆放得整整齐齐。
办公桌上,几本账本摞在一起,旁边还放着计算器和笔。每一本账本都贴了标签,写着日期和分店名称,一目了然。
赵亚静走到办公桌后坐下,翻开最上面一本账本,仔细看了起来。看着看着,她不禁感慨:
“这个傻茂,还真是个做生意的好苗子。你看这账记得多清楚,每一笔进出都明明白白,比谢老转可靠谱多了。”
秦浩站在她身后,看着账本,也点了点头:
“是啊。大茂脑子活,学东西快,做事又认真。让他管深圳这一摊,我放心。”
“大茂有大茂的好,老谢也有老谢的优点,像大茂这种聪明人是不会甘愿久居人下的,说不定哪天就想要自己出来单干了。”秦浩笑着把计算器递给赵亚静。
赵亚静接过计算器后,翻开账本:“说得也是,老谢别的优点没有,但是为人还是挺忠诚的,这么久了从来没有拿过店里一毛钱。”
她不再多想,低下头开始对账。计算器的按键声在安静的办公室里响起,清脆而有节奏。
秦浩走到窗边,看着窗外街道上的车水马龙,心里盘算着接下来的计划。
一个小时后,赵亚静差不多把账都盘完了。她放下计算器,伸了个懒腰:
“行了,都弄完了。深圳这边六家店,四月份总营业额二十八万,利润十一万,利润率39%,比广州那边还高一点。”
她的语气里带着满意。
正说着,杨树茂回来了。他满头大汗,t恤都湿透了,但精神很好,脸上带着笑容:
“货都接回来了,放进冻库了。怎么样,账对完了吗?”
“对完了,没问题。”赵亚静把账本合上:“傻茂辛苦了。深圳这边你管得不错,比我想象的还要好。”
杨树茂不好意思地挠挠头:
“哪有,还是你们基础打得好,我就是照着你们教的做。”
“行了,别谦虚了。”秦浩拍了拍他的肩膀:“天不早了,咱们找个地方搓一顿吧?我请客。”
“那感情好啊!”杨树茂眼睛一亮,坏笑道:“好不容易有个宰你的机会,我可不能放过!附近有家新开的海鲜酒楼,据说是香港老板开的,我一直想去,就是舍不得。今天正好,咱们去那儿!”
“你小子这是拿我当土豪宰啊。”秦浩笑骂。
“哈哈,谁让你有钱呢!”杨树茂理直气壮。
三人说笑着出了门,上了秦浩的车。杨树茂指路,车子开了十来分钟,在一家装修豪华的酒楼前停了下来。
酒楼叫“粤豪海鲜酒楼”,门面很大,装修得很气派。门口停着不少车,看起来生意很好。
走进酒楼,服务员热情地迎上来。杨树茂要了个包间,三人跟着服务员上了二楼。
包间不大,但很雅致。墙上挂着山水画,桌上铺着洁白的桌布,餐具也很精致。看得出来,这家酒楼的老板确实花了心思。
点完菜,服务员退了出去。包间里只剩下他们三人。
趁着上菜的工夫,赵亚静终于按捺不住,问秦浩:
“来的时候你说要弄个房地产公司的事,打算怎么干?具体有什么计划?”
杨树茂本来正在喝茶,听到这话,一下竖起了耳朵。他放下茶杯,身体微微前倾,眼神里透着好奇和期待。
他跟谢老转不一样。谢老转满足于现状,觉得现在的生活已经很好了,有吃有喝有钱花,没什么不满足的。但杨树茂不一样。他虽然也感激秦浩给他机会,但他并不打算一直给人打工。他想要挣钱,挣更多的钱。他想要证明给史小娜看,即便是不上大学,他也一样有出息,一样能闯出一片天地。
秦浩看了两人一眼,正色道:
“房地产开发,无外乎两个难点:一个是资金,一个是地块。”
他顿了顿,继续说:
“资金的话,咱们现在手里有两百多万人民币。香港那边的钱不能一下子抽太多,那边还要扩张‘茶颜悦色’,准备上市。所以,我们需要找一个有实力的合伙人一起开发。”
“至于地块。”秦浩的语气变得更加认真:“这就需要花时间、花精力去弄批文了。深圳现在虽然到处都在开发,但土地也不是随便就能拿到的。得有门路,有关系,还得符合政策。”
他总结道:
“所以,我的计划是:先把公司注册下来,把架子搭起来。然后一边找合伙人,一边去跑地块的批文。等批文拿到了,资金也到位了,就可以正式开始开发了。”
赵亚静托着下巴,若有所思:
“这倒是个好主意。反正注册公司也花不了多少钱,先把公司弄起来,然后再慢慢运作。反正深圳这边有我在,可以盯着。”
她忽然想到什么,看向秦浩:
“要不这样吧:你还是去长期坐镇香港,那边上市的事情更重要。我呢,就常驻深圳了。等拿到批文,我就给你打电话,到时候咱们再商量下一步怎么走。”
秦浩调侃道:
“怎么?不怕我在香港沾花惹草了?”
“哼!”赵亚静白了他一眼:“你要是个花心大萝卜,我把你绑在裤腰带上也防不住。再说了,我现在也想明白了——男人啊,不能管得太紧,管得越紧,跑得越快。”
她说着,语气里带着几分豁达,但眼神深处,还是有一丝不易察觉的紧张。
秦浩暗自摇头。他知道,赵亚静这番话,并不是真的不在乎。她只是把事业看得比爱情更重要罢了。在她心里,赚钱、成功、证明自己,这些都比儿女情长更重要。
菜陆续上来了。清蒸石斑鱼、白灼虾、蒜蓉粉丝蒸扇贝、蚝油生菜……一道道海鲜做得色香味俱全,让人食指大动。
三人拿起筷子,边吃边聊。话题从房地产聊到深圳的发展,从“汉堡王”的扩张聊到“茶颜悦色”的成功,气氛很融洽。
杨树茂听着秦浩和赵亚静的对话,心里暗自咋舌。他原本以为秦浩和赵亚静只是开了几家快餐店,赚了点小钱。现在看来,他们的野心远不止于此。上市、房地产……这些都是他想都不敢想的事情。
而秦浩到南方来,才第三个年头而已。这么短的时间,就能做到这个程度,这份能力和眼光,让杨树茂佩服不已。
他也更加坚定了自己的决心——一定要跟着秦浩好好干,学到真本事,将来自己也闯出一片天地。
走出酒楼时,天色已经暗了下来。深圳的夜晚,灯火辉煌,比白天更加热闹。街道两旁,霓虹灯闪烁,映照着来来往往的行人。
走到车边时,杨树茂忽然一把拉住秦浩的胳膊,欲言又止。
秦浩转头看着他:
“怎么了?还有事?”
杨树茂酝酿良久,才低声说:
“老秦……你回香港要是有空,能不能帮我给史小娜带封信?”
他的声音很轻,带着几分忐忑和期待。
秦浩愣了一下,还没开口,旁边的赵亚静就忍不住冲他飞了一双大白眼,冷哼一声。
秦浩耸了耸肩,脸上露出无奈的表情,像是在说:你看,不是我想去的,是人家让我去的。
“哼!”赵亚静又哼了一声,别过脸去,但耳朵却竖了起来。
杨树茂喝了不少酒,脸上带着红晕。他见赵亚静一副打翻醋坛子的表情,忍不住调侃:
“亚静,你这是吃谁的醋啊?别是喜欢上我了吧?”
他本是开玩笑,想缓和一下气氛。
没想到,赵亚静一听就炸了。她转过身,没好气地瞪了杨树茂一眼:
“呸!就你?回去照照镜子再说吧!”
“怎么还生气了?”杨树茂挠了挠头。(本章完)