“我们需要的是控制好涨幅，把英资留下来，而不是让英伦人一下子卷走大量资金，迅速消耗香江楼市的潜力。”

“陈凡，你说对吧！”

陈凡微微颔首：“诸位不用担心，楼市上涨是必然的，只是要通过压价的方式，吸引更多外资进场。”

“然后让它崩盘？”李兆机询问。

“没错，就是让它崩盘，即使我们不这样做，最迟到 97年，香江楼市一样会崩盘。”

陈凡吸了一大口烟，缓缓吐出烟雾：“区别就在于，我们不做，房价可以推得更高，然后被外资收割走。”

“我们做了，房价没那么高，却能把外资留下来，等崩盘之后，我们再回购，重新推高楼市。”

李兆机吸了一口凉气：“你是真够狠的，如果按照你说的来，英资，还有其它外资，得把底裤都留下。”

陈凡微微咧嘴：“所以才要你们配合，我一个人也可以干，只是比较困难，没办法达成更大的目标而已。”

说着，陈凡看向余静：“星火投资手上有多少房子？”

余静当即说道：“ 1983-1984年两年，我们低价收购 9800多套房产，除此之外，还有关小姐的 2000套房子。”

陈凡又问：“星火地产呢？”

余静应道：“将近 30个小区，预计明年全部完工，随时可预售。”

现场寂静无声！

心里都在吐槽，真是没天理，手上拿着一万多套二手房，还有将近 30个小区的新房。

全面开售能让市场直接崩盘。

换而言之，陈凡今天就不是找人商量，而是通知大家，他一个人就能把事情干成。

要是换成其他人，搞不好大家就要联合起来，先把陈凡干掉，当初胡应相要建大桥，不一样被人身威胁。

但对陈凡，大家可没辙。

韩厅就在这里，刚才说的话已经表明，这是上面的态度，除非九七之后不想在香江混。

沉默许久，还是李兆机开口：“具体说说要怎么做？”

陈凡微微颔首：“今年先不管，明年开始控价，提高销售量，让楼市的价格缓慢抬升。”

“要给外资压力，又要让外资看到能把价格炒起来的希望，不断逼迫外资投入更多资金炒楼。”

“这个过程要持续到 96年底，到这个时期才能把价格炒到最高点，这个期间跟不跟，随你们，反正我是一定要干。”

“然后呢？”李兆机询问。

“全面抛售，能卖多少算多少，价格要比外资低，星火投资手上的土地也会抛售，要制造出楼市即将崩盘的假象，减少楼市成交，决不能让外资跑掉。”

想了下，又补充一句：“拖到 97年中，房价肯定崩盘。”

李兆机苦笑：“也就是说，从明年开始，我们必须得跟，不跟就只能把房子压手上，你就那么确定， 97年楼市一定会崩？”

“我的预测从没错过！”

面对陈凡的自信，大家都不得不点头，确实跟他说的一样，这人确实没出过错，包括 82年崩盘、 85年回暖。

每一个节点都清清楚楚。

陈凡笑了下：“实话跟你们说吧，亚洲地区正在酝酿一场金融危机， 96-98这几年肯定会爆发，香江楼市保不住的。”

“问题是让谁承担这个损失而已，要么是我们，要么是外资，死道友不死贫道，还是让外资去死。”

闻言，大家心里又是一凛！

经济危机，全亚洲范围，到时对自己的冲击又有多大？一旦席卷到香江，谁也别想独善其身。

现在不是聊经济危机的时候，李兆机继续询问：“其实整个事件你自己就能干成，拉上我们有什么目的？”

“之前就说了，我一个人也能干，但会很困难，也没办法达成更大的目标，趁着这个机会，得再干一票大的。”

陈凡掐了烟头，又点上一根，连吸好几口：“汇丰和渣打能发行港币，却在英资手上，这很不正常。”

“我想弄死它们！”

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(本章完)