“陈总啊，你不声不响在蓉城搞那么大项目，都不来豫章建个研发中心？蓉城吃肉，我们可以喝汤嘛。”被外放到赣省的汪凯打来电话。

陈贵良只得耐心解释：“汪老师，实在是不好意思。蓉城高新区已经有了高新產业集群，什么配套设施都很方便，所以我才选择在蓉城落地。今后如果有什么项目，一定优先考虑你那边。”

“那可说好了啊。”汪凯转而跟陈贵良聊閒天。

其实汪凯也知道，北大科技园豫章分园底子差，外地企业几乎不可能把项目放过去。

他给陈贵良打电话，纯粹是敲敲边鼓、碰碰运气，万一哪天真有项目送上门呢？

也不需要太重量级的，落地一个小项目就行。

只要有项目，他就有政绩，今后好操作升迁回总部。

他已经在搞当地的小项目，但都是一些跟风项目，说实话想搞起来很难。资金、人才、环境和时机都太差了。

跟汪凯聊完，边劲松又打来电话。

边劲松直接问：“你五年投资10个亿，是在放空炮，还是来真的？”

“真的。”陈贵良说。

边劲松笑道：“蓉城这边的地產商，都觉得你在放空炮，没人敢去拿地建小区。”

其实大家都知道，那里今后肯定发展起来。

但普通地產商资金紧张，他们等不了太久，必须赶紧建房赶紧回款。如果一个地方，要五六年以后才有人气，对地產商而言黄菜都凉了。

也就李黄瓜这种，仗著资金实力雄厚，敢拿地閒置十多年等升值。

陈贵良说：“边叔叔，你只需要记得一点，我在记者问答时说的全是真话。”

“全是真话？”边劲松惊讶道。

陈贵良说：“对，包括那些听起来很科幻的。我拿那么多地，不会全部用来建机房。靠近小山林和府河的地段，將规划为行政区、研发区和休閒区，你在那些地方拿地建楼就可以。尤其是靠河的地方，河景房很受欢迎的。靠小山林也不错，那里会被政府修建成公园。”

边劲松也感觉那些科幻故事不靠谱，但他又觉得陈贵良这个人靠谱。

边劲松没考虑多久，就说道：“我把沿河地段拿下建楼！”

陈贵良说：“很好的选择。只要我那云计算中心建起来，等稍微有点成绩，更南边和北边的地皮，就会搬来相关企业。你沿河拿地建的房子，目標客户是大量高科技人才。”

“我明白你的意思，”边劲松说，“沿河小区我会弄成高端住宅区。再拿一块地皮弄成普通小区，目標客户是各大公司的底层员工。接下来几年，我不做其他项目，专门做你那边的地產。”

陈贵良道：“明年拿地都还很安全，但千万不要拖到后年。我估计明年以后，云概念会成为投资热土，一大堆相关企业会搬过来。到那个时候，不知有多少地產商盯著云计算中心周边的地。”

边劲松笑道：“如果你预测准確，等於把肉都送到我嘴边了。”

“你的公司现在回款情况如何？”陈贵良隨口问道。

边劲松说：“还不错。幸亏我这几年投资谨慎，负债率一直不高，现在只剩三个小区的房子没卖完。大家都在降价促销，我也跟著降价唄。妈的，这个月蓉城拿出六块地拍卖，其中三块地皮都流拍了。现在一个个怕得要死，稍不注意就资金炼断裂。我以前那些地產商朋友，估计有两三个会被搞破產。”

08年经济危机之前，全国有大量不知名的中小型地產商。

这次经济危机，將导致地產行业重新洗牌。小地產商们大量破產倒闭，行业资源和市场份额会越来越集中。

掛断电话，陈贵良瀏览信息。

胡润榜新鲜出炉的中国首富老黄，在首富宝座上屁股都还没坐热就被抓了。

被捕罪名是操纵股价。

这案子要审很久，两年以后才正式宣判，罪名还有非法经营、內幕交易、泄露內幕信息、单位行贿罪。有期徒刑14年，没收2亿財產，並处罚金6个亿。

最近的新闻，除了老黄被抓，还有南方系媒体高层人事变动。

陈贵良假装看不到，没有发表任何言论，似乎他上半年没跟南方系打过笔仗。

“陈总，最近几天，有个动画短片在网上很火。这个短片的导演，从半个月前开始，每天给你发一封电子邮件。”助理刘泰宏前来匯报。

陈贵良现在有好几个电子邮箱，不同邮箱有著不同的功能。

他的秘书和助理也增加到六个——字节和游科各三个，分管不同的事务。

陈贵良点开视频网站，看到短片標题就笑了。

《打个大西瓜》，鼎鼎大名啊！

就那动画短片超高质量，你很难相信，这是一个年轻人蹲在家里，从2004年就开始独自手搓出来的。

至少也得有个团队才行。

陈贵良说：“跟他联繫一下。”

(本章完)