陈琢又跟刘青山问了些细节，隨后缓缓道：“不一定是客套，万达现在情况很不乐观，小王这次特意来杭市找你，恐怕不只是为了买正天的產品那么简单。”

2014年，万达商业在港股成功上市，成为当年港股最大的ip0，王建林也因此成为亚洲首富，

当时的万达集团通过高槓桿扩张，持有292座万达广场、1300家影院及海外併购资產，总资產达1.1万亿元人民幣。

老王意气风发，在採访中告诉年轻人：“清华北大不如胆子大，赚钱制定小目標，比如先赚一个亿！”

但此后，万达集团便盛极而衰了，或者说之前老王胆子太大，野蛮扩张带来的副作用，开始逐渐凸显。

2016年，王建林因一直嫌弃万达在港股的估值过低，想从香港退市，重新在a

股申请上市。

但退市需要大笔资金回购股权，万达没那么多现金，於是老王开始了人生的第一次对赌。

万达商业同9个財团签了协议，得以筹款300亿，並承诺万达商业在香港退市后两年，在2018年完成在a股上市，否则就得以12%或10%的利率回购股权。

但a股对房企ipo严控，导致万达在a股上市的计划流產，触发回购条款。

2018年，第一轮对赌协议到期，老王不得不甩卖万达的文旅、酒店、广场等资產，回笼资金，转头和腾讯、苏寧、京东、融创等新財团签下第二次投资对赌协议。

这些財团以340亿收购了退市財团手里的股权，同时要求方达商业必须在2023

年10月30日之前重新上市。如果不能，老王就要再次从他们手里回购股权2021年，老王眼看a股无望，决定把万达分拆，重资產留在大连万达，將商管和物管划到珠海方达，准备让珠海方达商管重回港股上市。

於是，万达被迫开启“借新还旧”的循环，继续甩卖资產，並与太盟、碧桂园、中信资本等16家投资方签下了第三次对赌协议，筹集了380亿元。条件是；万达商管最迟要在2023年年底完成上市，否则万达需要回购上述战略投资股份，並支付相应利息·—·

而万达回归港股的上市路也不太顺利。珠海万达先后在2021年10月21日、

2022年4月22日两次提交了上市申请，均以失败告终，现在正在计划提交第三次上市申请。

陈琢对此评价道：“第三次也不会成功的，万达不可能再上市了。”

杨絳瑜插话道：“老王当年敢和央企抢项目，在没还清几千亿贷款的情况下大肆收购国外劣质资產，还在採访里公开声称“我就是为了转移资產，这些钱都是我辛苦赚的，我爱怎么怎么”，有今天的下场也不奇怪。“

刘青山对这个道理也心知肚明，之前正天因外媒泄密，盈利数字被爆料后，

有关部分就找他和陈琢开了会，话里话外都在告诉他们要促进內循环，潜台词就是別往外面乱钱。

虽然这钱是正天从国际金融市场赚的，和国內並无关係，但也引得如此告诫。

万达这种从国內老百姓身上赚取民脂民膏，却往国外大笔撒钱转移资產的房地產公司，那就等於犯了天条，必然会被狠狠教育“所以老王现在也自知无力回天，想给方达影视找个买家？”刘青山猜测道：“或者是计划让南山做个鲶鱼，抬抬价？”

此时服务员端上了甜品，杨絳瑜一边银勺轻轻搅动茶冻，一边说：“肯定啦，亲爱的你有钱啊，上百亿的现金轻轻鬆鬆就能拿出来国內上千亿资產的企业家都没你这么宽裕。”

陈琢喝了口茶味藕粉，平静道：“也有可能是老王心存幻想。现在你在金融圈如日中天，若你能跟某些人对万达商管上市表达支持和投资意愿，他或许觉得万达还能上市也不一定。”

刘青山哈哈笑：“那他真还敢想。”

“急病乱投医就是这样的。”

陈琢顿了顿，又道：“说到底还是老王自作自受，对赌是有毒的。第一次对赌失败，就得签第二次；第二次失败，就得签第三次...无限循环，直到创始人失去控制权彻底出局才能结束，对赌总是弊大於利。”

刘青山听出她话里有话，试探道：“那南山和正天之间的对赌呢？”

陈琢警他一眼，低头小口小口吃著藕粉，过了十余秒，才道：“我们的对赌还是利大於弊的，只是你贏的太快，我在个人情感上一时还不能接受。”

杨终瑜的目光在二人身上扫视，笑而不语。

三人在听雨轩坐了约半小时，品尝完甜品后，继续沿著河坊街向深处走去。

街道越往里走越安静，商业气息渐淡，倒有了几分真正的古街韵味。

“杭市这边忙完了，你什么安排？”杨絳瑜拉著刘青山的胳膊，语气隨意地问。

“回魔都工作唄。”刘青山回答得很自然，“青锋基金刚开始运作，我得盯著点。”

杨絳瑜眨眨眼：“你不跟姐姐去首都吗？”

刘青山愣了一下：“我去首都干嘛？天智项目有她忙就够了，我还有別的工作。”

杨絳瑜停下脚步，沉默了片刻，看了眼走在前面的陈琢，嘆气道：“你和姐姐已经那样了她说情感上不能接受你还不懂什么意思吗？！”

这话如醍醐灌顶，刘青山瞬间反应过来。

三个人已经生米成熟饭了，之前陈父还给陈琢打电话，表示想见见自己，只是当时陈琢有顾虑没有答应，这种情况下自己似乎確实该主动些刘青山快步走到陈琢身边：“你说我该给叔叔阿姨买些什么礼物比较好？”

陈琢眉毛轻挑：“嗯？”

刘青山语气认真，“我觉得我还是跟你一起去首都一趟更妥当。”

陈琢面带微笑：“隨意·在杭市买点特產就行了。”

“龙井茶怎么样？”

“蛮好！”

有了目的，三人直接向了河坊街上比较有名的茶叶店，又挑了当地的糕点、

西湖藕粉等特產。

更贵重的名酒、首饰等礼物，刘青山准备到了首都再买。

而在此期间，陈琢的心情明显改善不少，步伐都轻快了几分。

十点钟，三人准备返回酒店，每个人都拎著大包小包的东西，刘青山看著陈琢眉梢藏不住的愉悦，道：“以后你想要让我干嘛可以直说，坦率一点，没必要藏著掖著。”

陈琢不置可否：“你之前说过喜欢我这一点。”

“但你要是演得太过了，我也会猜不透你的想法。”

“猜不透就继续猜。”陈琢看了眼旁边的杨絳瑜：“也可以问她，你猜不到，她能猜得到。”

杨絳瑜在旁边听得直翻白眼：“我可以猜，帮你猜他，帮他猜你，都没问题“但让你们俩满意，我能有什么奖励？”

陈琢闻言脚步一顿，没有言语，杨絳瑜笑吟吟：“比如说今晚让我睡中间？”

刘青山还真觉得这是个好主意，拽住陈琢的手腕，小声商量道：“你躺在下面，她在中间—-我在上面？『

？

陈琢脸色变幻，最后恼怒道：“那你们压死我算了！！”