是你们不想强迫万答回购吗?你们只是怕强行离场会砸了万答的盘子,导致老王鱼死网破罢了。
现在被彻底套死,被逼无奈只能盼著万答上市了!
“杨董您呢?碧桂园和万答是什么情况?”
看老王和他们仁重温兄弟情,刘青山私下凑近了身旁一位有著地中海髮型的老头一一杨果强,
主动问起了他的情况。
“64.6亿,3.589%,珠江万答商管。”顿了一下,杨果强语气微妙,小声道:“我们也有对赌,年化8%,虽然时间也是在2023年10月,但对赌条款写的很清楚。”
那你的意思就是说,老王和他另外三位兄弟的对赌条款写的不够清楚咯?
刘青山抬头看了一眼饭桌上的四兄弟,试探性地对其低声道:“杨叔叔你这就不仗义了,做生意怎么能不讲感情呢?”
“呵呵。”杨果强没忍住笑了,但瞬间切换,一脸沉重:“是啊,这是我的缺点,你还年轻,
別学我。”
【谎言!】
演技差评!
刘青山心中给出评价,继续虚与委蛇,却將事情脉络基本摸清了。
2018年入局的苏寧、融创,当时各自都还是行业巨头,一个是零售霸主,一个是地產黑马。即便永辉超市,那时也是千亿市值的明星上市企业。
他们仁投的是“滨城万答商管”这个重资產老主体,拿的却是没有强制回购条款的“君子协议”。
说白了,那时候大家都在牌桌上,讲的是战略合作,是江湖义气,但谁也没想到寒冬来得这么快、这么冷。现在这三家都自身难保,想追债,却发现当年的口头约定,在法庭上就是一张废纸,
只想早点离场。
而2021年入局的碧桂园,投的是“珠江万答商管”这个新平台。这时候市场已经变天了,大家都是衝著上市套现来的,所以对赌协议签得明明白白,有法律效力。
那今天这个局,老王的目的也藏不住了。
第一,把苏寧、融创、永辉这三个持有“模糊协议”的难兄难弟,忽悠给南山接盘,他们手里拿的是滨城万答商管的股份,经过珠江万答商管的子公司拆分,如今至少贬值了一半,三人肯定非常有意见。只是为了避免更大损失,才捏著鼻子忍到了今天,但凡有套现的机会肯定翘首以盼。
若南山能高价接盘,老王既能安抚住这三个隨时可能闹事的旧友,又能引入刘青山这个新“財神爷”给ip0站台。
第二,碧桂园持有的是珠江方达商管,价值比他们仁更高,手里的回购协议也更清楚,是硬通货,但杨果强是个聪明人,他可能认识到了万答上市嗨暗不明的前景,加上自身公司流动性有问题,保险起见也想儘快止盈走人。
这群老年人不讲武德,来偷来骗,来忽悠我这个年轻人!
说到底,老王就是拿刘青山当冤大头了“刚才刘董你和老杨聊什么呢,那么开心,说出来我们也听听?”张旋鬆显然注意到了他俩的交头接耳,发出了如此调侃。
“关於养生的话题。”
刘青山打个哈哈糊弄过去,眾人閒扯一番,老王却再次直言:“现在王董你该说说你的诚意了,咱们求同存异儘早达成一致,想閒聊以后有的是时间。”
刘青山稍作思考,开出条件:“南山以八折收购碧桂园在珠江万答商管的股份,如果上市失败也无需万答回购,我只要拥有对万答核心资產的优先认购权,其他资方若也有该权益,那我们就价高者得,最后受益的还是土董您。”
这下眾人知道他刚才在和杨果强聊什么了张金东、张旋鬆、孙洪彬这三位纷纷將目光压在了杨果强身上,眼神各异,有点像是在看叛徒。
杨果强拇了一下地中海上不多的髮丝,微笑道:“青山你该谐了,我那份没打算卖,今天我来只是作陪,你可以考虑一下另外几位前辈。”
老狐狸一个!
刘青山摇头道:“您不卖也无所谓,不卖我也不考虑滨城方答。”
杨国强嘆了口气,对旁人给了个爱莫能助的眼神,隨后心情愉悦地继续吃菜。
死道友不死贫道,別人管他去死,反正自己是要解套咯。
这小子嘴上说是八折,但可以还价嘛,依照他第一次的八折报价来看,自己连本带利套利出局是大概率事件,搞不好还能溢价赚上一笔。
所以杨果强心情很愉悦。
其他人就不满意了,张金东皱起眉头,选择耐心解释:“珠江万答虽然財报很漂亮,但只是个收租的,没有核心资產,万答的酒店、广场都在滨城万答之中,而且它持有珠江万答79%的股权,
是珠江万答的最大股东,所以从战略角度,控股滨城万答才是优先级最高的”
“但更多债务也在它身上,何况要上市的不还是珠江万答吗?”
刘青山反问之后,又问老王:“您希望我和南山的名字出现在这两家公司的哪一个?只能二选一。
王建林脸上的肌肉抽动了一下,沉声道:“珠江万答是上市主体,但滨城万答是母公司,都是万答的肉,南山无论入股哪一个,看好的是整个万答的未来。”
刘青山指了下餐桌上的龙虾,委婉道:“给王董您提点建议,酒店环境不错,但菜做一般。”
包间里的气氛变得微妙起来,刘青山摆明了只要珠江万答,不要滨城万答的包袱。
杨果强低头研究著自己的指甲,仿佛上面有什么绝世画作。
张金东眼神在王建林和刘青山之间来回游移,显然在揣摩著什么。
“年轻人,性子不要这么急。”
融创的孙洪彬率先打破了沉默,他放下筷子,那张儒雅的脸上带著一丝教训晚辈的意味,“生意不是这么谈的。我们今天坐在这里,是来解决问题的,不是来製造问题的。”
永辉超市的张旋鬆语气生硬了不少:“小刘,你的意思是,我们这几位投了滨城万答的老傢伙,手里的股份就不是股份了?我们大老远跑过来,就为了陪你吃顿饭,听你挑肥抹瘦?”
他说著,转头看向王建林,声音里带上了一丝毫不掩饰的火气:“王董,你今天组这个局,就是让这后生来消遣我们的?早知道是这样,我不如在公司多开两个会!”
这番话无异於当场发难,矛头直指刘青山,也敲打了王建林。
王建林脸色阴沉无比,心中的不爽几乎要溢出来,看了眼张旋鬆,又凝视刘青山,三秒后,毫无徵兆地拿起盛著小半杯白酒的高脚杯“砰~啪~”
玻璃碎落一地!