孔志远顿了一下。

“广场配套设施很齐全，还是商住两用的，租金比纯写字楼低不少，是40块每平米，物业费8块，这个月我们在搞活动，签约的话可以享受九折优惠！”

陈临与还没说话，一旁的王宏达忍不住了。

“陈临与，这里房租也太高了吧！要不咱们换个地方吧！”

刘宇航接了一句：“王宏达说的没错，咱们分部不用选这么好的地脚。”

王宏达是真情流露，一边的刘宇航纯是配合陈临与在压价了。

“陈哥，太贵了吧！”

张龙看到刘宇航接话，若有所悟，也跟著来了一句。

陈临与也跟著开口：“孔经理，我算是知道为什么整个广场的空置率这么高了，看来你们根本没诚心想往外租啊！”

说完准备起身。

孔志远感觉不妙。

好不容易来一个諮询的，又要跑了。

急忙伸手拦住陈临与，快速说道。

“还没询问你们工作室具体是哪个方面的，刚才说的是1-2楼的价格，如果是3-4楼的话，价格还要低一些。”

陈临与本就在试探，见到孔志远下意识焦急的模样，心里顿时有数了。

讲价幅度应该不小！

重新坐了下来。

“我们工作室属於网际网路公司，不需要对外宣传，在位置方面没有那么高要求。”

“四楼偏一点的位置，多少钱？”

孔志远思考了一下：“30一平，我的权限还能给您打个九折！”

陈临与摇了摇头。

“15一平，免物业费，提供六个月免租期。”

“这不可能！”

听到陈临与提出的条件，孔志远脱口而出。

“我们是准备长期运营的，直接租四百平，合同期限3+2，租金递增上限是3%。”

陈临与追加了筹码，也提出了新的条件。

所谓3+2，就是前三年固定租期，到期交钱。

后两年有优先续租权，只要还想租，商场就不能租给別人。

这次，孔志远犹豫了。

普通的商铺出租平均在50平上下，这单成功了就相当於一下成交了八单。

而且在合同期限上，陈临与確实诚意十足。

一般在新开没多久的商场，不会有人敢直接签3+2合同的。

尤其是富丽华现在这个情况，空置率已经接近一半了。

万一后面一直起不来，那只能靠降低租金吸引商户了，但是之前的合同却要依然履行。

孔志远思考了一下，还拿出了计算器，噼里啪啦一阵计算。

“23一平，免两年物业费，三个月免租期。”

陈临与在平面图上的一个位置比划了一下。

“还是太高，四楼大约六七千平左右，我刚才看了一下，现在也就电梯旁一些地方才租了出去，总数还不到五分之一。

四百平米，还是靠边的位置，说不定后面一直也租不出去了，这样还不如租给我，还能稳定拿到一笔利润。”

看到孔志远想说些什么，陈临与摆了摆手示意他还没说完。

“15一平，免两年物业费可以，但要六个月免租期，位置可以再退一步，异形也可以，门头小一些无所谓，但你要配套我五个车位。”

孔志远看著陈临与画出的地方，陷入了沉思......