第166章 一手数据的杀伤力 崛起2004汽车时代
“沈总,博大橡胶的沈春萍沈总是你家亲戚么?”
坐在最左边的男子单手拿著沈浩名片的一个角,皱著眉头看著沈浩。
“那我姐姐,您认识我姐姐?”
沈浩假装十分奇怪的样子,下一刻沈浩有些尷尬。
对方拿出一张烫金的名片,周围是鏤空的边祥云图案,中间一律金闪闪的底色,黑色的字体,博大橡胶集团总经理兼销售总监。
沈春萍就差一点把药匣子那套全部搬上来了,沈浩喝了一口水掩饰自己的尷尬。
其余的几个人看著沈浩,並未著急送上名片。
“沈总,我就直接说了吧。这个项目您的消息准確么?我们实际上准备投资2.5亿,而且和很多公司已经达成了协议,我这里有超过七个单位的委託建设协议,都是核心地块。”
“敖总特別相信你,我特別相信敖总,我们相互之间也应该达成信任,您能够给我细说一下么?你知道我也是接受很多人委託的,贸然让这帮人失去对我的信任,您也知道我们是很难做的。”
韩德包目光不错神的看著沈浩,沈浩此时也笑了,暗道自己多事了。
现在不说也不行了,至少要找一个合理的理由,想到这里拿起茶水喝了一杯。
“韩总,你们能够確切的给我说一下你们说的黄金地块是哪里么,我判断一下,如果不在我说的范围之內,或许还是可以的。”
看了一眼敖鹤,沈浩现在反倒沉稳了。
敖鹤看了一眼韩德包,对方点头,接著展开项目规划图。
“这里这里还有这里,都是主街加上医院和百货商场跟前的黄金地段,我们找过专业的评估机构,认为这里是值得开发的。哪怕是您说的事情万一发生,这里也是可以进行后续的操作。”
韩德包的副手不断给沈浩加码,在对方看来,沈浩就是譁眾取宠。
再说这个项目下来,大家都能够赚到钱,况且这些执行的人在项目发生的时候就能够赚的盆满体满,沈浩仔细的核对上面的数字,心中有底了。
“放弃!”
面对韩德包,这次沈浩斩钉截铁,对方的副手想说话,韩德包压了一下手。
“沈总,您得说说为什么啊?”
看著沈浩,韩德包现在眉宇之中已经出现了微怒。
“韩总,在这之前您也回答我一个问题,这里的支柱產业是什么?”
看著几个人执的样子,沈浩不著急。
“造船·”
韩德包一句话说完,自己也愣了。脑海中各种信息碰撞,这里貌似真的没有除了造船以外的新產业。
“还有石化项目,这是已经正式立项的,我们的建造也有这个项目,沈总您的危言耸听太严重了,就是您说的那个项目黄了,我们还有石化项目呢”
韩德包的助手实在看不下去了,对著沈浩各种输出,敖鹤不断的往下压手,对方挺不住了,沈浩並不著急,一直到对方说完,韩德包也在静静地听著。
“这位老板,我想问一下,您见过哪一个央企搬迁的过程十年之內完成过的?如果一个项目建设完了,十年內不用,甚至二十年內不用,也就意味著各位的资金压在这里十年到二十年,那么请问这些资金在这期间会创造效益么?”
“二十年后各位收回了现在的成本,对於各位的投资有意义么?假如我说的事情不存在,各位的收益点又在哪里?”
“退一步,各位这里兴建的项目都是居民住宅楼项目。靠近医院,靠近商圈。这里的住户基本上都是投资客,卖楼貌似能够收回成本,但是投资人员也不傻。没有一条船下水之前,有人会付款么?”
“各位的楼房標的价格是叄仟上下每平米没错吧,如果二十年后还是叄仟每平米,那么各位还能够笑得出来么?”
面对几个人,沈浩直接开了说,这次韩德包的脑子不够用了,看看副手,副手那边也懵逼了貌似大概八成是甚至可能,央企的搬迁就是十年起步。
而且这还是顺利的情况,几个人投资的时候得到了双方的承诺,但是实力不均等的情况下,谁有办法让央企给你履约?况且没有协议,地方管委会的承诺就是一个空头支票而已。
如果sty真的將来出现了沈浩说的那种情况,那自己的投资可不就是打水漂了么?
韩德包看了一眼敖鹤,第一个拿出自己的名片,双手递给沈浩,上面內容很少,只有名字和联繫方式,和沈浩的布置差不多。
另外几个人看到韩德包送上名片,几个人也赶忙拿出自己的名片递给沈浩,沈浩双手接过,接著和敖鹤走出房间。
“兄弟,你救了我一次,嘴巴上我说不过这帮人。你是本地人,比我更了解本地,老哥谢谢了,那个石化集团真的要十年起步才能搬迁么?”
敖鹤递给沈浩一根香菸,眼睛里都是疑惑。
沈浩走到垃圾桶跟前,左右看了一下。
“二十年,你知道石化集团在海湾那边建设了多少管线么?”
看著敖鹤,沈浩暗道这帮土老大,真是很天真。
搬迁一个企业,尤其大型企业哪有那么简单?
“听说几万米管线”
“一百七十万米特种钢,还不算各种罐体,反应釜,地下设施,配套设施,港口,对应的人员设施!想要搬迁,这些钱谁给?你在这也和流星岛管委会接触好久了,你认为他们还有钱么?特种钢管线一米500,你算吧!”
“再说建设新的投资基地要多少钱,这些钱从哪里来到哪里去,怎么,谁拿多少都是一个哲学伦理和经济问题,没有三五年都討论不明白,实施更慢!”
沈浩几口把香菸抽光了,这次敖鹤彻底放弃了继续在这里投资的念想。
什么叫做数据砸死人,这就是,沈浩说的很多数据是二十年后通过实际数据推导出来的,都不是官方数据。
再说沈浩说的还是保守,石化项目很多设备根本不能重复利用,只能放弃甚至丟入海中。建设一个石化城,投资的资金远远不是敖鹤这帮人能够想明白的。
敖鹤藉故上厕所,找机会进了包厢,把沈浩刚刚说的內容进行了添油加醋,韩德包一帮人沉默了好一会。