艾君一听，对方如此开门见山，是抱著诚意而来，便瞬间来了兴趣，放下了翘著的二郎腿，开始正襟危坐，认真搭话。

“我还以为那栋大楼无人问津呢，看来有眼光的人还是很多嘛。你说说看，他们都是做什么生意的？”

“有一个客户是要找办公楼，另一个客户是做密室逃脱的，都还挺感兴趣。”

骆至远清了清嗓子，从包里掏出一瓶纯净水，喝一口润润喉，接著往下说。艾君这才发觉待客有些怠慢，挥手让前台小妹推过来一辆推车，各色饮料俱全。

“我昨天回去后翻来覆去睡不著，觉得有两个地方跟您介绍得不是很清楚，为了不误导您做出错误决策，我觉得很有必要过来一趟，跟您详细解释一下。”

艾君本来还有些半睡不醒的，听骆至远这么说，瞌睡虫都跑光了。

“是哪两个地方说得不够清楚？报错租金了吗？”

骆至远笑了笑，他就知道自己没有猜错艾君的命门，看来胜利有望呀。

“昨天我不是给您报了综合坪效四十元每平米吗？但其实每一层楼的坪效是不同的，一楼最贵，如果除去一楼，只算二到七楼的话，准確的坪效是二十七元每平米，与市面上的均价差不多。”

“这个价格，还有下调的空间吗？您今天既然过来，看了这处地方，就知道这个项目投资很大，运营就一般吧，別说盈利，能够不亏钱就已经很好了。”

骆至远在心里白了对方一眼，就鬼扯吧，这里分明就是艾君因为自己喜欢而修建的小眾项目，挣不挣钱不重要，否则以他的精明，不可能让其冷清至此，而且，这里设了隱蔽的私人会所，想必一旦开单，收入会很可观。

“我们公司的租赁价格一月一调，如果您真有诚意，我也可以爭取一下。”

“当然有诚意，不然我也不会专程跑一趟，不怕您笑话，『漫改地』项目不够商业化，如果將匯乐综合大楼交到我手里，我肯定能做一个令人咂舌的项目。”

骆至远看穿了艾君的野心，这也是为何他会在智机零號面前应承下来的依据，儘管听唯心的。

“另一个需要解释的问题是採光，其实，匯乐综合大楼的背侧与凯立大厦相连，据我所知，凯立大厦的租户正在走退租流程，如果您有实力一起租下来，將两栋大楼打通的话，採光就会很充足了。”

艾君一听这话，立即就坐不住了，对骆至远说了声等一下，然后小跑回了房间，不到三分钟，他便换了一身可以出门的闪亮行头。

“我们別坐在这里瞎掰扯了，赶紧去看一下您说的相连的那栋大楼吧。”

他火急火燎地將骆至远塞进他那辆炫酷的法拉利，一路飞驰。

一个小时后，骆至远和艾君站在与匯乐综合大楼相邻的凯立大厦物业管理处负责人石崇面前，对方差一点老泪纵横，一个劲儿握著骆至远的手不肯鬆开。

原来的酒店客户租了他这栋大楼快三十年，租金一降再降，前不久对方以经营不善为由，再一次提出降租的申请，但如果这次真的再降的话，他就连交税都快交不起了。

无奈之下，他硬气了一回，拒接了那个老客户的降租申请。

结果一个星期不到，对方的诉求就由降租变成退租，而且丝毫不给他商量的余地，就算是答应降价也不干了。

最气人的是，如果他不答应退租，老客户说原先欠著的一百万租金一分钱都不会给，要告就告，反正没钱。

本章未完，点击下一页继续阅读。（1 / 2）