“把城西的区域规划图拿来。”霍深开口，声音沉稳。

“是。”

张恆很快就將一张巨大的地图，在另一张会客桌上铺开。

霍深走过去，俯下身。

他的手指，在那张地图上缓缓移动。

最终，落在了那片被標记为红色的区域。

红星机械厂旧址。

以及它周边，那些被唐樱买下的地块。

从地图上看，那片区域，孤零零地杵在城郊。

周围除了几个半死不活的旧工厂，就是大片的荒地。

没有任何商业配套。

没有任何交通枢纽。

没有任何开发价值。

它就像一块被人遗忘的城市牛皮癣，丑陋，且碍眼。

张恆站在一旁，看著霍深的侧脸。

“小霍总，市政那边，我也托人打听过了。”

“未来五年，城西都不是重点发展区域。所有的资源，都会向东部和北部倾斜。”

“也就是说，那片地，就算囤在手里，也不可能升值。”

霍深“嗯”了一声。

他的手指，顺著那片区域，继续往外延伸。

他在寻找。

寻找某种可能性。

某种能把这盘死棋走活的关键。

可是，没有。

无论从哪个角度看，这都是一步废棋。

一步足以让她前期所有积累，都付诸东流的臭棋。

霍深的眉头，紧紧地锁了起来。

……

杜氏集团。

顶层茶室。

紫砂壶里，上好的金骏眉茶香四溢。

冯德清端著茶杯，却没有喝。

他的目光，落在杜建红的脸上。

这位在商海里浮沉了一辈子的老人，此刻正慢条斯理地用茶夹，清洗著茶杯，脸上看不出半点波澜。

“杜老。”

冯德清最终还是没忍住，开了口。

“唐小姐那边的事，您应该也听说了吧？”

杜建红头也没抬，“你是说，她买地的事？”

“对。”冯德清把茶杯放下，语气里带著一丝焦虑，“我实在是想不通，她为什么要这么做。”

“我算了一下，这两笔交易，已经掉了她从可爱猪项目里分红的大部分利润。”

“这笔钱，如果用来扩大再生產，或者投入到新的项目里，能產生的价值，远比买两块废地要大得多。”

“她这是……典型的资本错配。”

冯德清用了一个很专业的词。

在他这样的专业投资顾问看来，唐樱的行为，几乎是不可理喻的。

杜建红终於洗好了茶杯，给他斟上一杯热茶。

“德清啊。”

他抬起眼，浑浊的眼睛里，却透著一丝精光。

“你觉得，她傻吗？”

冯德清一愣。

“当然不傻。”他毫不犹豫地回答，“她的聪明，甚至让我感到……害怕。”

“那不就结了。”

杜建红笑了笑，端起自己的茶杯，轻轻抿了一口。

“一个连你都觉得害怕的聪明人，会去做一件傻事吗？”

冯德清被问住了。

他皱著眉，陷入了沉思。

逻辑上说不通。

可现实就摆在眼前。

“杜老，我不是怀疑她的智商。”冯德清解释道，“我只是在分析这件事的风险。”

“那块地，现在就是个烫手山芋。万人坑的事，影响太恶劣了。”

“华夏人最讲究这个。您说，就算她將来想在上面盖房子，谁敢买？想盖商场，谁敢去？”

“她把钱投进去，就等於打了水漂，连个响声都听不见。”

杜建红听完，只笑了笑，不再说话。