原本准备端杯子的手僵在了半空，猛地抬起头，声音低沉却带著一股压迫感。

“五千亩？”

“卫东同志，你知不知道现在的罗湖开发区才多少面积？”

“你这一开口，几乎是整个莲塘都包含进去了！”

虽然那边土地不值钱，但也没有这么批髮式批地的啊！

“领导，您听我给您算帐。”

李卫东早就料到对方的反应，他不慌不忙地解释道。

“领导，五千亩听著嚇人，但您想，罗湖和蛇口搞的是工业和贸易，那是特区的里子。

“我要搞的莲塘，是旅游和文化，这是特区的面子。”

“这五千亩不是我要占地盘，而是这梦工厂的骨架必须这么大，小了，那就是个公园了，这特区面子反而掛不住。”

李卫东压低声音，用一种推心置腹的语气说道。

“而且土地放在那里不开发，它就是一片还要国家花钱养著的边防荒地，是特区的负担。”

“但在我手里，它就是一只会下金蛋的母鸡！”

“只要开发出来，那就是就业岗位，就是源源不断的外匯，就是繁荣安定的边境线。”

“港岛那边的影视业现在是黄金时代，咱们要是犹豫个两三年，这阵风口过去了，以后就是请人家来，人家也未必肯来吃苦了。”

“左右市里不用掏一分钱真金白银，只要给政策。”

“我还您一座不输给对岸的新城区！”

“这笔帐，怎么算市里都会不亏。”

压迫的目光盯著李卫东看了足足一分钟。

他在权衡。

五千亩地確实是个天文数字，但正如李卫东所说，莲塘那里现在就是一片荒山野岭，特区最起码十年內是没有开发那边计划的。

“这样吧！”

“土地可以批，不过时间我只给你三年，”

“这三年，你能开发的多少就开发多少，时间一到我们就由我们回收未开发的土地。”

很显然，这招就是怕李卫东囤地然后一点点的开发，这种手段在港岛那边已经屡见不鲜了。

李卫东心里快速盘算了一下。

知道这基本是特区的底线了。

自己想要把地块拿回来，跟挤牙膏一样慢慢来，確实是利益最大化，但特区这边显然不能允许这么干。

“领导，您的要求我没问题，但我也有一些请求。”

“首先，成立合资公司，才能共同开发土地。”

“我需要市里写进合同里，开发主导权和经营权必须要以我们深华置业为主。”

人知道李卫东担忧什么，直接肯定道。

“你放心，这点所有外资都一样，我们不会隨便插手的合资公司的具体事务。”

“还有什么问题吗？”

李卫东挠了挠头。

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