宋云峰快步迎上前，脸上堆著热情的笑容，声音里满是诚意的说道。

“李经理、刘总，真是辛苦二位特意跑这一趟！咱们別在这儿站著了，先去看看房子吧。

剩下的大户型都集中在35栋和36栋，这两栋楼位置绝佳，无论是採光还是视野，在整个小区里都是数一数二的。”

李经理微微点头，语气温和却带著几分严谨的说道：“麻烦宋总了。我们这次来，主要是想看三个方面，房间布局是否合理、配套设施是否完善，还有小区的整体环境。

毕竟这些房子是给员工住的，得让大家住得舒心、住得安心，这样才能更有精力投入工作。”

一行人说说笑笑走进35號楼的一套四房两厅。推开门，明亮的光线瞬间涌入，精心设计的精装修风格让人眼前一亮。

客厅里，柔软的布艺沙发搭配著质感十足的实木茶几，墙上掛著简约大气的装饰画。

厨房里，品牌燃气灶、油烟机、冰箱一应俱全，橱柜的设计也充分考虑了储物需求。

臥室里，舒適的大床、宽敞的衣柜摆放得整整齐齐，每一个细节都透露出用心。

李经理没有急於下判断，而是逐间查看房间。他时而站在窗边感受採光，时而踱步丈量房间大小，时不时还拿出手机记录细节。

“宋总，这物业费和水电费是按什么標准收取的？”查看到一半，李经理问道，眼神里满是认真。

宋云峰早已做好准备，条理清晰的回答道：“物业费是每月每平方米2.8元，包含了公共区域的保洁、绿化维护和设施检修。

水电费都是按照市政標准收取的，没有额外加价，而且我们会定期公示缴费明细，保证透明公开。”

“那小区的安保情况怎么样？员工住在这儿，安全肯定是第一位的。还有，周边的生活配套设施齐全吗？比如超市、药店、公交站这些，员工日常出行和购物方便吗？”

李经理紧接著又拋出了问题，这些都是员工们最关心的实际需求。

宋云峰拍了拍胸脯，语气坚定的说道：“安保您绝对放心！小区实行24小时保安巡逻制度，白天每两小时巡逻一次，晚上每一小时巡逻一次，而且每个单元门口都装了门禁系统，住户需要刷卡才能进入。

外来人员想要进入小区，必须在门口登记身份信息、说明来访事由，確认无误后才能进入。”

他边说边走到窗边，指著窗外的方向：“您看，小区正门口那栋裙楼底商铺位，已经租给一家大型连锁超市了，现在正在装修，预计下个月就能开业，到时候员工下楼就能买到日常用品。

斜对面就是社区医院，感冒发烧这些小毛病，步行几分钟就能到。往东边走五分钟，就是公交站，有3路、15路、28路三条公交线路，能直达市中心、火车站和各个工业园区，出行特別方便。”

听了宋云峰的介绍，李经理满意地点点头。

隨后，一行人又看了几套不同户型的房子，从四房两厅到六房三厅，每一套都保持著同样的高品质。

看完最后一套房子，李经理转过身，对身边一直沉默观察的刘总说道。

“刘总，我觉得这里的房子和配套设施都挺符合我们的要求，接下来可以跟宋总具体谈谈租赁细节了。”

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