商业房產的租赁费用倒也不低，只是比起租赁，肯定是买卖提成更高。

林岳沉思片刻。

也许，签文所言並没有错，吴忠武一开始前往房產公司目的，確实只为了租一套办公场所。

可人的想法並非一成不变，特別是不缺钱的大客户。

签文提及的龙城房產，或许就是在接待过程中，改变了吴忠武的想法。

这点，跟林岳所理解的灵签系统，倒是不谋而合。

签文所言轨跡，並非不可变更。

要想获得更好的结果，仅仅提前知道信息，是远远不够的，必须再费一定程度的努力。

所以，林岳定了定心神，没有半点沮丧，反而更加热情。

知晓吴忠武的需求后，將公司留著的几套商业房產资料，全部展示给吴忠武看。

“叔叔，我们这里一百平左右到上千平都有。”

提供齐全，让客户选择更多，不全为了挣钱，林岳適时给予专业的建议。

“不过听叔叔说，你们也是刚刚起步，我建议不需要买那么大的办公室。”

“这最小的一百二十平方，装修完摆放办公位，足够容纳六七人，还能再隔出一间小的独立接待室，足够用了。”

“这样成本较低，试错风险也小，后面真的做大了，再换也不迟。”

吴忠武不禁点头：“確实是这个道理。”

心中暗暗点讚，这小领导真不错，做人做事都很地道。

虽然不知道中介的具体道道，可任谁都清楚，售出的房產价值越高，他们拿的提成越高。

偏偏这小伙子，一点没有因为提成，就使劲推荐他用不上、大空间的贵价商业房產。

听完林岳分析后，吴忠武仔细比对了十几套商业房產。

发现確实是一百二十平的这套房產，合適他们目前阶段。

饲料厂位於村里，主要精干人员、管理阶层、工人，全得呆在厂里。

哪怕开设一个联络点，用於拓展生意渠道，顶多就常驻著几位对外用的招待人员。

一百二十平，足够用了。

最后，当场拍板，吴忠武道：“那就去看看这套房產吧。”

“那我拿上钥匙，现在去看看。”

林岳起身，往公司內的钥匙储物柜走去。

部分房子，房东为了方便看房，会选择提供一份钥匙给房企，这样就不需要房东配合开门接待，省事不少。

简单登记资料后，就能拿出钥匙。

毕竟，有贵重物品的房產，不会留钥匙给房企；留了钥匙的房產，基本全是腾空状態，被人闯入也损失不了什么。

閒聊著的两位女同事，见林岳起身，往商业房產的柜子走去，並开始登记领取钥匙。

顿时有些傻眼。

马红菊：“那大爷……该不会要租商业房產吧。”

朱梅：“商业房產，最少都能拿一两万提成了。”

两人看得有些眼红。

刚刚那位大爷在门口吵闹，她们明明有机会接待的。

可谁能想到，一副农民工打扮的人，居然想租赁商业房產。

门口的孙英探头探脑，关注著事態发展，此时已经懊悔不已。

有意向租赁商业房產的客户，一个月都见不到几单，哪怕意向客户都是极为少见。

促成一单，基本能赚一个月收益。

这些可都是各位中介手头上的绝对优质客户。

没想到，白白送上门，送到他面前，结果被他狗眼看人低给拒了。

还是岳哥高明，不服气不行，一眼就发现了大爷的不俗之处。

趁著林岳登记资料、拿取钥匙。

马红菊直接起身，大步往吴忠武处走来，手里端著一杯热腾腾的咖啡。

笑得春光满面：“叔叔呀，您要看房？要不我带您去看吧，我有个人渠道，可以推荐几套六百多平的超值超大办公室。”

吴忠武皱起眉头。

刚刚那小领导，他就非常欣赏，而这凑上来的女中介，他非常反感。

完全没有询问他的寻求，没有考虑他的实际用房。

仅仅为了多挣些提成，开口闭口就想推荐五六百平的商业房產。

门口关注动向的孙英，暗暗啐了一口。

呸。

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